Objektnummer: FIO-10113623420 | SIP-ID: 23-7854-9

Penthouse mit großer Dachterrasse

Straßenansicht - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 216m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 216m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 216m² kaufen
Küchen- und Wohnbereich - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 216m² kaufen
Küchenbereich - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 216m² kaufen

Kaufpreis

4.999.000 €

Wohnfläche

216,6 m²

Zimmer

5


Herr Dario Bilic
Herr Dario Bilic
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Dario Bilic
Herr Dario Bilic
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
4.999.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
20144 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mitten im Herzen der Großstadt, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, befindet sich eine versteckte Oase entlang des Isebek-Kanals und der Alster. Die idyllische Umgebung des Villenviertels bietet eine einzigartige Symbiose aus Naherholung und gepflegtem Stadtleben. Wunderschöne Gründerzeit- und Jugendstilvillen deren Fassaden, verziert mit traumhaften Ornamenten und edlem Stuck, Zeugen von Wohlstand und einer beeindruckenden Vergangenheit sind. Romantische Grünanlagen, der Isebek-Kanal und die Nähe zur Außenalster machen Harvestehude zu einer begehrten und außergewöhnlichen Wohngegend. In diesem einzigartigen Viertel liegt das Objekt Harvest 1900 und ist bereit, seine über 120-jährige Geschichte weiterzuschreiben.

Die Verkaufswerte erreichen hier Spitzenwerte und liegen durchschnittlich zwischen 16.000,- und 18.0000,- Euro pro Quadratmeter.

Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Flughafen/City) sind als hervorragend zu bezeichnen.

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20144 Hamburg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 9 hochwertig modernisierte ( KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020) Komfortwohnungen in gefragter Wohnlage von Hamburg-Harvestehude.

Im Dachgeschoss entsteht eine 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 216,00 m², die mit einer großzügigen Dachterrasse versehen ist. Hier können Sie die Sonne und den wunderbaren Blick über die Stadt genießen.

Die charmante Villa wurde im Jahr 1900 geplant und in den darauffolgenden Jahren errichtet. Im Jahr 1924 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses auf der Westseite.

Die unter Denkmalschutz stehende Villa Harvest 1900 besitzt viele original erhaltene Jugendstilelemente, die bis heute erhalten geblieben sind und die Herzen von Altbau-Liebhabern höher schlagen lassen. Die großen weißen Fensterfronten mit den typischen Sprossen lassen viel Licht in die Räume und verleihen dem originalverlegten fein geschliffenen Pitchpineboden einen warmen seidigen Glanz. Das Interior-Design der Wohneinheiten wurde bis in die Feinheiten an die ursprüngliche Optik angepasst und bildet so eine harmonische Einheit mit den bestehenden Originalen. So wurden Beschläge und Türgriffe aus hochwertigen Kollektionen ausgewählt, die perfekt zu den sorgfältig aufgearbeiteten Originaltüren passen, die durch Glasornamente zum Schmuckstück und optischen Highlight werden. Ungewöhnlich aber konsequent an die Historie von Harvest 1900 angepasst sind auch die Drehlichtschalter in schlichter Eleganz.

Die Gestaltung der Bäder unterstreicht den feinen Stil der Eigentumswohnungen durch klare Formen und hochwertige Materialien namhafter Markenhersteller. Bei der Auswahl der Produkte steht die Balance zwischen Funktionalität und Komfort sowie ein zeitlos elegantes Design im Vordergrund. Verchromte Bad-Armaturen von Herzbach, der hochwertige Waschtisch von Alape mit zwei Auszügen, der große Wandspiegel mit der Designer-Spiegelleuchte von Ribag und der Wandheizkörper von Zehnder ”Fina LenaBar”, der natürlich auch als Handtuchhalter dient, verleihen dem Bad eine einladende Wellness-Atmosphäre.

Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Projekthomepage: www.harvest1900.de

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachloggia
- 2 Gauben
- 2 Bäder

Dachterrasse
Loggia
Kaminofen
Alarmanlage
Parkett
Fußbodenheizung
Smart Home System
Klimatisierte Räume
Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad
Gäste-Bad mit Dusche
Offene, helle, lichtdurchflutete Grundrisse
Energiestandard KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020)
Teilunterkellerung zur Vergrößerung der Wohnungen im Erdgeschoss
Aufzug über alle Geschosse
Altbauflair mit Flügel-Schiebetüren
Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
Videogegensprechanlage
Komplett neu gestaltete Bäder
Hochwertige Sanitärobjekte von namhaften Herstellern
Handtuchheizkörper
Dämmung der Fassade zum Innenhof
Denkmalgeschützte Sanierung der Fassade zur Straßenseite
Internetanschluss mit 1000 Mbit/s

Objektdaten

PLZ
20144
Ort
Hamburg
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
216,64 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
bezugsfertig
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Denkmalgeschützes Gebäude

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Dario Bilic
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