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Objektnummer: FIO-10113623420 | SIP-ID: 23-7854-9

Penthouse mit großer Dachterrasse

Außenansicht - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 216m² kaufen

+57

Wohn- und Essbereich - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 216m² kaufen
Wohnbereich - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 216m² kaufen
Küchen- und Wohnbereich - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 216m² kaufen
Küchenbereich - Etagenwohnung in 20144 Hamburg mit 216m² kaufen

+53

Kaufpreis

4.999.000 €

Wohnfläche

216,6 m²

Zimmer

5


Preise und Kosten

Kaufpreis
4.999.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
20144 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Mitten im Herzen der Großstadt, in unmittelbarer Nähe zum Zentrum, befindet sich eine versteckte Oase entlang des Isebek-Kanals und der Alster. Die idyllische Umgebung des Villenviertels bietet eine einzigartige Symbiose aus Naherholung und gepflegtem Stadtleben. Wunderschöne Gründerzeit- und Jugendstilvillen deren Fassaden, verziert mit traumhaften Ornamenten und edlem Stuck, Zeugen von
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20144 Hamburg

Objektbeschreibung

Zum Verkauf stehen 9 hochwertig modernisierte ( KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020) Komfortwohnungen in gefragter Wohnlage von Hamburg-Harvestehude.

Im Dachgeschoss entsteht eine 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 216,00 m², die mit einer großzügigen Dachterrasse versehen ist. Hier können Sie die Sonne und den wunderbaren Blick über die Stadt genießen.

Die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Gartennutzung
Kabel Sat TV
DV Verkabelung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachloggia
- 2 Gauben
- 2 Bäder

Dachterrasse
Loggia
Kaminofen
Alarmanlage
Parkett
Fußbodenheizung
Smart Home System
Klimatisierte Räume
Badezimmer mit Dusch- und Wannenbad
Gäste-Bad mit Dusche
Offene, helle, lichtdurchflutete Grundrisse
Energiestandard KfW-Effizienzhaus 100 (BEG von 2020)
Teilunterkellerung zur Vergrößerung der Wohnungen im Erdgeschoss
Aufzug über alle Geschosse
Altbauflair mit Flügel-Schiebetüren
Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
Videogegensprechanlage
Komplett neu gestaltete Bäder
Hochwertige Sanitärobjekte von namhaften Herstellern
Handtuchheizkörper
Dämmung der Fassade zum Innenhof
Denkmalgeschützte

Objektdaten

PLZ
20144
Ort
Hamburg
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
216,64 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Verfügbar ab
bezugsfertig
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Weitere Informationen

Denkmalgeschützes Gebäude

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Rahlstedter Bahnhofstraße 9, 22143 Hamburg
Herr Dario Bilic
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Herr Dario Bilic
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Dario Bilic
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