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Objektnummer: FIO-10113622810 | SIP-ID: 8481

Für die große Familie bestens geeignet !

Front-Zufahrt - Einfamilienhaus in 25524 Itzehoe mit 171m² kaufen

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Front - Einfamilienhaus in 25524 Itzehoe mit 171m² kaufen
Essbereich Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25524 Itzehoe mit 171m² kaufen
Wohn-/Esszimmer - Einfamilienhaus in 25524 Itzehoe mit 171m² kaufen
Wohnzimmer mit Kamin - Einfamilienhaus in 25524 Itzehoe mit 171m² kaufen

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Kaufpreis

298.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

1160 m²


Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
298.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25524 Itzehoe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Itzehoe ist die Kreisstadt des Kreises Steinburg und zählt ca. 31.000 Einwohner. Die Verkehrsanbindung ist durch den Anschluss an die A23 (Hamburg ist in ca. 40 Minuten erreichbar) und diverse Bundesstraßen (B 206, B 5 und B 77) gesichert. Zudem gibt es den Bahnanschluss (Linie Hamburg - Westerland). Sämtliche Versorgungseinrichtungen

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25524 Itzehoe

Objektbeschreibung

Von außen ahnt man nicht, welches Raum- und Platzangebot diese Immobilie mit sich bringt. Lesen Sie hier einmal genau: das Haus wurde früher mit Einliegerwohnung im OG genutzt. Es sind daher 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC sowie mehrere (Kinder-)Zimmer vorhanden. Ein toller, großer Raum im OG war somit früher einmal

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Teppich
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25524
Ort
Itzehoe
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
171 m²
Nutzfläche
90 m²
Grundstücksfläche
1160 m²
Anzahl Zimmer
5,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1965
Ausstellungsdatum
26.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch
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