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Objektnummer: FIO-10113621920 | SIP-ID: 105-3574

EFH/Energieklasse B/Heizung neu in Stapel

Haus im Winter - Einfamilienhaus in 25879 Stapel mit 150m² kaufen

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3574 - Einfamilienhaus in 25879 Stapel mit 150m² kaufen
pflegeleichter Garten - Einfamilienhaus in 25879 Stapel mit 150m² kaufen
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Nebengebäude/Garage - Einfamilienhaus in 25879 Stapel mit 150m² kaufen

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Kaufpreis

379.000 €

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

876 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
379.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25879 Stapel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Stapel liegt in der Landschaft Stapelholm im Südwesten des Amtes auf einem
Geestrücken zwischen Eider, Sorge und Treene. Der friesische Baustil, die Reetdachhäuser und
der runde Turm der St. Katharinen-Kirche sind charakteristisch für den Ort.
Der Ortsteil Süderstapel und Norderstapel gehen ineinander über. Süderstapel ist ein
anerkannter Erholungsort mit zahlreichen Ferienquartieren. Die

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25879 Stapel

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde vollkommen saniert und liegt in einer ruhigen Straße in Stapel.
Das Objekt wurde im Jahr 1930 auf einem 876 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2006 wurde das
Duschbad im Dachgeschoss saniert. Farbenfrohe Fliesen und eine große Dusche zeichnet das Bad aus. Die moderne
Einbauküche wurde

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Baujahr 1930
Letzte Modernisierung: 2023
Areal 876 m²
Wohnfläche: 150 m²
Nutzfläche : ca.32,5 m²
Dach neu plus Dämmung und
Fenster 2015

Hausverkleidung mit Dämmung und Zementfaserplatten,
abwaschbar 2015









3-fach isolierverglaste Fenster 2015
Bad Dachgeschoss 2006
Bad Erdgeschoss 2021 mit Fußbodenheizung
Fußbodenheizung im Schlafzimmer
Holzboden Wohnbereich inklusive Dämmung
Gastherme 2023
Einbauküche 2008, Backofen neu
Glasfaseranschluss beantragt
Energieausweis liegt vor

Objektdaten

PLZ
25879
Ort
Stapel
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
876 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
71,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Ausstellungsdatum
03.08.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
71,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unserer Immobilienberater ab.

Kaufpreis: 379.000,00 €
zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer.

Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Frau Sabine Reimers
Frau Sabine Reimers
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
Frau Sabine Reimers
LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
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