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Objektnummer: FIO-10113621530 | SIP-ID: 104-23-003770

Ferienhaus mit Sauna und Kamin

Hausansicht - Strandhaus in 23570 Lübeck mit 54m² kaufen

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Eingang - Strandhaus in 23570 Lübeck mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Strandhaus in 23570 Lübeck mit 54m² kaufen
Wohnzimmer - Strandhaus in 23570 Lübeck mit 54m² kaufen
Wohnzimmer mit Essbereich - Strandhaus in 23570 Lübeck mit 54m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

54 m²

Grundstücksfläche

370 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,95
Mieteinnahmen soll
20.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Auf der gegenüberliegenden Seite der Travemündung liegt die Halbinsel Priwall, die seit 1226 zu Lübeck gehört. Es

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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Dieses Ferienhaus aus dem Baujahr 2008 steht auf einem Eigenlandgrundstück mit Dünenlandschaft im Ferienpark auf dem Priwall. Zur Ostsee und dem breiten Sandstrand ist es nur ein kurzer Fußweg. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und sehr gut erhaltenen Zustand.

Das komplett aus Holz erstellte Haus ist Teil einer Ferienhausanlage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gewerbliche Ferienvermietung
- Ferienvermietung erlaubt

Das Haus ist mit zwei Schlafzimmern, einem offenen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und einem Duschbad eingerichtet.

- Wohnzimmer mit Kaminofen
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad mit Sauna
- komplett ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach
- Waschmaschine
- Terrasse mit Außenwasserhahn und Steckdose
- Pkw-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Wohnfläche
54 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
7 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2008
Ausstellungsdatum
25.10.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Mieterträge nach Abzug der Vermittlerprovision vor Steuern mit knapp 20.000,00 Euro budgetiert

- Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung in der größten Ferienanlage Schleswig-Holsteins

- Rundum-Sorglos-Paket durch den professionellen Vermittler NOVASOL

- Profitieren auch Sie von der hohen Nachfrage nach Ostsee-Immobilien

Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von diesem schönen Strandhaus! Im Rahmen des

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt
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Sparkasse zu Lübeck AG
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