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Objektnummer: FIO-10113620790 | SIP-ID: 23-7822

Barrierefreie 2-Zimmer-DG-Wohnung

IMG_0912Klein - Etagenwohnung in 23769 Fehmarn mit 67m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

67,7 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
32,94
Mieteinnahmen ist
7.560 € p.a.
Mieteinnahmen soll
7.560 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23769 Fehmarn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Ruhige, beliebte Wohnlage von Burg auf Fehmarn. Zum Marktplatz sind es ca. 15 Gehminuten.
Bushaltepunkt vor dem Grundstück, ca. 300m entfernt.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23769 Fehmarn

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Alleinauftrag diese gut geschnittene 2 Zimmer DG-Wohnung in beliebter Wohnlage von Burg auf Fehmarn. Die Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, Ausrichtung nach Süd/West und ist altengerecht/überw. barrierefrei ausgestattet.
Zur Wohnung gehören Wohnzimmer (ca. 31m² inkl. Küchenbereich) mit Zugang zur Dachterrasse/Balkon (ca. 12m²), Schlafzimmer (ca. 17m²),

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei
- Fahrstuhl
- ebenerdige Dusche
- Dachterrasse ca. 12m²
- Dachboden als zus. Abstellraum

Die Wohnung verfügt über einen barrierefreien Zugang und Fahrstuhl bis in den Keller, Fliesen-, Designfußböden, Süd/Westbalkon, Einbauküche mit Miele-Geräten, großzügige, ebenerdige Dusche, Waschmaschinenanschluß im Bad, Bad mit Fenster, bodentiefe Fenster zum Balkon, Kfz-Stellplatz am Haus.
EnEV-bedarfsorientiert-67,0

Objektdaten

PLZ
23769
Ort
Fehmarn
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
67,67 m²
Nutzfläche
5,78 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
12 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.12.2023
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2001
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenoviert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
67,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
KWK fossil
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
2001
Ausstellungsdatum
01.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
67 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein Expose per Mail zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen
Herr Hauke Hinz
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