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Objektnummer: FIO-10113620430 | SIP-ID: 23-7816

Altbaucharme - 2-Zimmer-Wohnung in guter Lage

Titel - Etagenwohnung in 22041 Hamburg mit 74m² kaufen

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Luftbild - Etagenwohnung in 22041 Hamburg mit 74m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 22041 Hamburg mit 74m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 22041 Hamburg mit 74m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 22041 Hamburg mit 74m² kaufen

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Kaufpreis

375.000 €

Wohnfläche

74 m²

Zimmer

2


Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Hausgeld
174,80 €
Käuferprovision
3,25 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22041 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wandsbek.
Dieser zeichnet sich durch eine sehr gute und attraktive Infrastruktur aus.

Zum Einkaufen ist die Wandsbeker Marktstraße fußläufig schnell erreicht. Hier gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken sowie Ärzte und Apotheken. Auch diverse Schulen (Grundschulen, 3 Gymnasien), Kindergärten sowie die Bundeswehruniversität
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22041 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung richtet sich an Altbauliebhaber und befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1910) mit 12 Wohneinheiten, welches in einer massiven Mauerwerksbauweise errichtet wurde.

Bereits beim Betreten des Hauses strahlt der Eingangsbereich freundliche Wärme und Gemütlichkeit aus.

Die Wohnung verfügt über 74 qm Wohnfläche und umfasst einen

Ausstattung

Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Kabel Sat TV
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Dielenböden
Vollbad mit Wanne
Lichtdurchflutete Räume
Abstellraum
Kabel-/Sat-TV
Balkon

Objektdaten

PLZ
22041
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
5
Wohnfläche
74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
222,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
27.06.2014
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
222,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Rahlstedter Bahnhofstraße 9, 22143 Hamburg
Herr Dario Bilic
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Herr Dario Bilic
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Herr Dario Bilic
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