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Objektnummer: FIO-10113620110 | SIP-ID: 875/0-12179

Reihenendhaus mit Garage im Souterrain in beliebter Wohnlage!

Ansicht - Reihenendhaus in 24943 Flensburg mit 93m² kaufen

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IS24 - Experte - Reihenendhaus in 24943 Flensburg mit 93m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

93 m²

Grundstücksfläche

302 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24943 Flensburg
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24943 Flensburg

Objektbeschreibung

Reihenendhaus in beliebter Wohnlage im Sternenviertel sucht neuen Besitzer. Die kinderfreundliche Immobilie liegt in Sackgassenlage. Ein Renovierungsstau ist vorhanden.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohn- und Esszimmer, Küche mit Einbauküche;
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wannenbad, Balkon;
Kellergeschoss/Souterrain: Eingangsbereich/ Windfang, Gäste-WC, Flur, Heizungsraum, Hobby-/Vorratsraum, Kelleraußenzugang, Garage.


4 Zimmer, Wohnfläche ca. 93 m², Nutzfläche ca. 31 m², Baujahr

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage

Objektdaten

PLZ
24943
Ort
Flensburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
302 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1976
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1976
Ausstellungsdatum
01.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
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