Objektnummer: FIO-10113619050 | SIP-ID: 8461

Liebhaberobjekt am privaten Seeufergrundstück.

Blick auf den Dorfteich - Einfamilienhaus in 25761 Westerdeichstrich mit 134m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25761 Westerdeichstrich mit 134m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 25761 Westerdeichstrich mit 134m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25761 Westerdeichstrich mit 134m² kaufen
Wohnzimmer EG - Einfamilienhaus in 25761 Westerdeichstrich mit 134m² kaufen

Kaufpreis

370.000 €

Wohnfläche

134 m²

Grundstücksfläche

903 m²

Adresse

25761 Westerdeichstrich

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen
Sparkasse Westholstein
Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
370.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25761 Westerdeichstrich
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich in toller Wohnlage (Sackgasse) am See.

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25761 Westerdeichstrich

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im schönen Dorf Westerdeichstrich bei Büsum. Das Grundstück am See liegt einmalig schön und lädt zum Relaxen ein. Der Nordseestrand von Westerdeichstrich (Ortsteil Stinteck) ist nur zwei Kilometer entfernt und mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Auch das Nordseebad Büsum befindet sich in der Nähe.
Insgesamt sind ca. 134 m² Wohn- und Nutzfläche vorhanden. Egal ob Zweitwohnsitz oder Dauerwohnen, hier finden Sie ihren Ruhepool.
Die Garage hat eine Nutzfläche von ca. 12,6 m².
Im Erdgeschoss ist ein Vollbad mit Dusche und Wanne vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich ein Wannenbad.
Insgesamt sind 6 Zimmer vorhanden.
Eine tolle Einliegerwohnung ist möglich.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
25761
Ort
Westerdeichstrich
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
134 m²
Grundstücksfläche
903 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
31.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Markt 31-33, 25746 Heide
Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen