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Objektnummer: FIO-10113618900 | SIP-ID: 876/0-12169

Teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit Carport und Anbau im Holländerstädtchen Friedrichstadt

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 25840 Friedrichstadt mit 110m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 25840 Friedrichstadt mit 110m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25840 Friedrichstadt mit 110m² kaufen
Blick in den Garten - Einfamilienhaus in 25840 Friedrichstadt mit 110m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25840 Friedrichstadt mit 110m² kaufen

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Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

110 m²

Grundstücksfläche

653 m²

Adresse

25840 Friedrichstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
249.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25840 Friedrichstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
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25840 Friedrichstadt

Objektbeschreibung

Teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit Carport im Holländerstädtchen Friedrichstadt
876/0-12169 Friedrichstadt
Erdgeschoss: Wohnzimmer, geräumige Essdiele, Küche mit Einbauküche, Duschbad, Windfang,
Dachgeschoss: Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad, Flur;
Keller: 1 Raum;
Wohnfläche ca. 110 m²; Nutzfläche ca. 34 m², Baujahr ca. 1956, Baujahr Anbau vorne ca. 2003; Grundstücksgröße ca. 653 m², Einzelcarport mit Abstellraum, Terrasse Richtung Südwest,

Ausstattung

Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Altbau
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
25840
Ort
Friedrichstadt
Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
34 m²
Grundstücksfläche
653 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
186,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
20.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
186,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
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Nord-Ostsee Sparkasse
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