Objektnummer: FIO-10113618770 | SIP-ID: 311-689-197-6

mit dem RAD in 10 Min. an die Ostsee! Bes. nach Absprache: 0170-4128463 .

null - Grundstück in 23689 Luschendorf mit 507m² kaufen
null - Grundstück in 23689 Luschendorf mit 507m² kaufen
null - Grundstück in 23689 Luschendorf mit 507m² kaufen
null - Grundstück in 23689 Luschendorf mit 507m² kaufen
null - Grundstück in 23689 Luschendorf mit 507m² kaufen

Kaufpreis

200.000 €

Grundstücksfläche

507 m²

Adresse

23689 Luschendorf

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Gerd Krügel
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Gerd Krügel
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Kaufpreis pro m²
394,48 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
23689 Luschendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Nah der Ostsee im Kreis Ostholstein liegt Luschendorf. Das ländlich geprägte Dorf mit knapp 450 Einwohnern gehört zur Gemeinde Ratekau.
Neben einem aktiven Vereinsleben und der Freiwilligen Feuerwehr, gibt es in der Gemeinde Ratekau einen Supermarkt mit Bäckerei/Café, einen Waldkindergarten und eine allgemein bildende Schule. Bis an die Strände von Timmendorf oder Scharbeutz sind es nur wenige Kilometer.
Durch die gute Anbindung an die A1 ist Lübeck in weniger als 25 Minuten mit dem Auto erreicht.

Die Grundstücke liegen naturnah im Anschluss an das bereits bestehende Wohnbaugebiet Schmedekamp in Luschendorf/Gemeinde Ratekau.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
23689 Luschendorf

Objektbeschreibung

Noch 5 von ursprünglich 26 Grundstücken stehen zum Verkauf zur Verfügung .

Das hier angebotene Grundstück hat im B-Plan 105 die Nr. 6.

Besichtigungstermine nach Absprache,
gern auch Freitag Nachmittag oder am Sonntag Vormittag
bitte rufen Sie mich an:
Gerd Krügel - Immobilienberater -
Tel. 0170-4128463
E-Mail: gerd.kruegel@lbs-immobilien-ploen.de

Vollständige Unterlagen fordern Sie bitte bei uns mit ihren kompletten Kontaktdaten versehen an (oder über den Kontaktbutton des Immobilienportals).

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- nach Abschluss der Erschließung bebaubar.

Auszüge aus dem Bebauungsplan Nr. 105:

- Mindestgröße für das Grundstück 500 m²
- nicht mehr als 2 Wohneinheiten je Objekt
- GRZ max 0,25, d.h. die Grundfläche des Hauses beträgt Grundstücksfläche x 0,25
das bedeutet für dieses Angebot: 507 m² x 0,25 = 127 m²
- maximale Höhe des Objektes 9 m
- gleichwinklig geneigte Dächer mit einer Dachneigung von
mind. 25° Grad
- max. 1 Zufahrt mit min. 2 Stellplätzen je Wohneinheit

Die Grundstücke werden für den/die Käufer-in courtagefrei angeboten.

Es besteht keine Frist zur Bebauung des bauträgerfreien Grundstückes.

Rechtzeitig vor dem Notartermin ist eine Eigenmittel-/Finanzierungsbestätigung vorzulegen.

Nach notariellem Kaufvertragsabschluss ist die Zahlung des Kaufpreises erst nach Fertigstellung der Erschließung (ca. 9./2025) zu leisten.

Objektdaten

PLZ
23689
Ort
Luschendorf
Grundstücksfläche
507 m²

Zustand und Energieausweis

Alter
Neubau
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
voll erschlossen

Weitere Informationen

Courtage: Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 0 %.

Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes.
Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Grelle 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Lange Straße 23, 24306 Plön
Herr Gerd Krügel