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Objektnummer: FIO-10113618660 | SIP-ID: 101-23-003728

Juwel im Jakobiviertel

null - Stadthaus in 23552 Lübeck, Innenstadt mit 162m² kaufen

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Treppenaufgang und Ausgang Hof - Stadthaus in 23552 Lübeck, Innenstadt mit 162m² kaufen
Wohnzimmer im 1.OG - Stadthaus in 23552 Lübeck, Innenstadt mit 162m² kaufen
Zimmer im 2. OG - Stadthaus in 23552 Lübeck, Innenstadt mit 162m² kaufen
Zimmer im 2.OG - Stadthaus in 23552 Lübeck, Innenstadt mit 162m² kaufen

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Kaufpreis

860.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

82 m²

Adresse

23552 Lübeck, Innenstadt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
860.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23552 Lübeck, Innenstadt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wohnen im Weltkulturerbe
Lübeck - das ist das Synonym für Backsteingotik, großartige Kirchen, denkmalgeschützte Häuser und charmante Gänge und Höfe. Wer in der Innenstadt wohnt, lebt mit jahrhundertelanger Geschichte auf Tuchfühlung. Die Lübecker Altstadt wurde im 12. Jahrhundert planmäßig angelegt. Sie wird komplett von Gewässern umschlossen: der Trave, der Kanal-Trave und

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23552 Lübeck, Innenstadt

Objektbeschreibung

Im Lübecker Jakobiviertel befindet sich dieses bezaubernde Wohnhaus, das um 1902 im Stil des Neobarocks erbaut wurde. Die Wohnfläche erstreckt sich über 4 Etagen und beträgt 162 m². Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert. Großen Wert wurde auf stilgerechte und hochwertige Ausstattung gelegt, so dass sich

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Fenster: Holzrahmen/ Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung
- Einbauküche
- Duschbad
- Wannenbad
- Gäste-WC
- Dielenfußboden / Parkett in den Wohnräumen
- zwei Kaminöfen
- Terrasse / Hof
- Keller
- Gasheizung

Gästewohnung:
- Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Einbauküche
- Duschbad
- Dielen- und Fliesenfußboden

Objektdaten

PLZ
23552
Ort
Lübeck, Innenstadt
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
162 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
82 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Einliegerwohnung
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1902
Zustand
Modernisiert
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
238,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1902
Ausstellungsdatum
15.12.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
238 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertig eingerichtete Einliegerwohnung. Sie ist geschmackvoll ausgestattet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Duschbad.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Melita Vranc-Sossdorf
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Sparkasse zu Lübeck AG
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