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Objektnummer: FIO-10113618420 | SIP-ID: 110-23-003669

Gemütliches Einfamilienhaus in beliebter Lage

Hausansicht - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 124m² kaufen

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Schmuckstück - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 124m² kaufen
Wohnbereich - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 124m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 124m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 23556 Lübeck mit 124m² kaufen

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Kaufpreis

340.000 €

Wohnfläche

124 m²

Grundstücksfläche

564 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23556 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit
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23556 Lübeck

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich vom Charme dieses Hauses aus dem Jahre 1904 verzaubern!
In absolut beliebter Lage von St. Lorenz und auf einem Eigenlandgrundstück gelegen, erwartet Sie hier ein Schmuckstück, welches aus dem Dornröschenschlaf erweckt werden will.

Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum auf insgesamt 124 m²:
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Unterkellert: Teilunterkellert
- moderne Einbauküche

- Holzdielenboden unter dem Teppich

- Wintergarten aus 1997

- Fenster größtenteils aus 2023 (drei Fenster älter 1992-1994)

- zwei Terrassen

- gepflegter Garten

- Nebengebäude

- Carport

Objektdaten

PLZ
23556
Ort
Lübeck
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
564 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1904
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
503,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
26.09.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
503,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Mit folgenden Modernisierungen sollten Sie rechnen:
- Erneuerung des Dachs
- Maler- und Bodenbelagsarbeiten (alte Holzdielen aufarbeiten)
- nach Bedarf: Installation eines zweiten Badezimmers Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
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Frau Katharina Schnabel
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Sparkasse zu Lübeck AG
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