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Objektnummer: FIO-10113618270 | SIP-ID: 350-764

Herrliches Landleben!

Sonnenterrasse - Doppelhaushälfte in 24802 Emkendorf mit 102m² kaufen

+25

Eingangsbereich - Doppelhaushälfte in 24802 Emkendorf mit 102m² kaufen
Blick über die Terrasse - Doppelhaushälfte in 24802 Emkendorf mit 102m² kaufen
Küche mit Tresen - Doppelhaushälfte in 24802 Emkendorf mit 102m² kaufen
Essbereich Küche - Doppelhaushälfte in 24802 Emkendorf mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

297.000 €

Wohnfläche

102,9 m²

Grundstücksfläche

463 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
297.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24802 Emkendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bokelholm ist ein Ortsteil der Gemeinde Emkendorf - ein 800-Einwohner-Dorf - das durch seine malerische Lage in der hügeligen, wald- und seenreichen Landschaft des Naturparks Westensee besticht. Das Schloss Emkendorf, ein imposantes Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert, ist ein kulturelles Highlight und gibt dem Ort auch historische Bedeutung.
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24802 Emkendorf

Objektbeschreibung

Diese solide Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrer Lage am Ende einer kleinen Anliegersackgasse, der herrlichen Sonnenausrichtung, einer tollen Wohnraumaufteilung und einem geräumigen Vollkeller.
Im Erdgeschoss finden Sie neben dem Gäste-WC, die moderne Küche mit Tresen und geräumigem Essbereich. Das großzügige und helle Wohnzimmer mit Dänischem Kaminofen bietet einen tollen Blick über die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Daten im Überblick:

- 102,90 m² Wohnfläche
- zzgl. 15m² Nutzfläche Spitzboden
- ruhige Sackgassenendlage
- große Küche mit Essbereich
- tolle Raumaufteilung
- herrliches Wohnzimmer
- sonnige Terrasse
- 3 Schlafzimmer
- Vollbad mit sep. Dusche im OG
- Gäste-WC
- ausgebauter Spitzboden
- Vollkeller
- Doppelcarport mit Schuppen
- teilweise Außenrolläden

Objektdaten

PLZ
24802
Ort
Emkendorf
Wohnfläche
102,9 m²
Nutzfläche
72 m²
Grundstücksfläche
463 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.11.2023
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
100,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1996
Ausstellungsdatum
05.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
100 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche.
Courtage:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

IMMOBILIEN-ZENTRUM der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH, Bahnhofstr. 43-47, 24582 Bordesholm
Herr Timo Keßeböhmer
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