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Objektnummer: FIO-10113618160 | SIP-ID: 105-3567

Sonnige ETW mit großz. Balkon in SW-Lage, ca. 30 Min. v. HH u. Garage

rückwärtige Ansicht auf den Balkon - Erdgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 69m² kaufen

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IMG-20240117-WA0004 - Erdgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 69m² kaufen
Blick vom Balkon ins Grüne - Erdgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 69m² kaufen
Zugang zum Haus - Erdgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 69m² kaufen
3567 - Erdgeschosswohnung in 25337 Elmshorn mit 69m² kaufen

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Kaufpreis

214.900 €

Wohnfläche

69,7 m²

Zimmer

3

Adresse

Hainholzer Schulstraße 27 25337 Elmshorn


Preise und Kosten

Kaufpreis
214.900 €
Hausgeld
214,05 €
Kaufpreis pro m²
3.082,77 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
1 à 19.500 €

Lage

Hainholzer Schulstraße 27
25337 Elmshorn
Sehr gute Lage im Süden Elmshorns.
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Busanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Immobilie liegt in ruhiger 30iger-Zone eines reinen Wohngebietes. Elmshorn selbst liegt ca. 25 Km vor den Toren Hamburgs und verfügt mit ca. 50.000 Einwohnen über die entsprechende Infrastruktur eines Mittelzentrums. Alle Schulen, Einkaufmöglichkeiten,
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Hainholzer Schulstraße 27 25337 Elmshorn

Objektbeschreibung

Eine sichere Wohnung für Senioren.
Diese frisch renovierte Eigentumswohnung liegt im Hochparterre eines im Jahre 1977 errichteten Mehrfamilienhauses in der schönen Stadt Elmshorn.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und verfügt über 4 Vollgeschosse. Über eine Steintreppe sind die jeweiligen Stockwerkflure zu erreichen.
Die Eigentumswohnung verfügt über 3

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigene Garage

Aufgrund der soliden Bauweise der Wohnung und dem fantastischem Blick ins Grüne wirkt die Wohnung wie ein Reihenendhaus.
Die Fenster sind aus Kunststoff und isolierverglast. Eine Sicherheitshaustür schützt Sie vor ungebetenen Gästen. Eine Besonderheit ist die vorhandene Garage. Im Wohnzimmer sind Plissees angebracht. In allen

Objektdaten

PLZ
25337
Ort
Elmshorn
Straße
Hainholzer Schulstraße
Hausnummer
27
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
69,71 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,60 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1977
Ausstellungsdatum
16.03.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine sehr interessante Finanzierung mit 3,2 % p.a. von € 100.000,--, ca. 10 Jahre fest, kann übernommen werden! Dann haben Sie hier eine mietähnliche Belastung.

Besichtigung Jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab.

Übergabe: nach Vereinbarung

Kaufpreis: 214.900,00 €
Garagenstellplatz:

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum, Norderstr. 22, 25813 Husum
Herr Manfred Schultz
Herr Manfred Schultz

Herr Manfred Schultz
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LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
Herr Manfred Schultz
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LBS Immobilien GmbH Geschäftsstelle Husum
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