Objektnummer: FIO-10113617700 | SIP-ID: 8451

ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Lieth nahe der Kreisstadt Heide

Seitenansicht mit Vorgarten - Einfamilienhaus in 25770 Lieth mit 115m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25770 Lieth mit 115m² kaufen
Rückansicht mit Eingang - Einfamilienhaus in 25770 Lieth mit 115m² kaufen
Gartenlaube - Einfamilienhaus in 25770 Lieth mit 115m² kaufen
Garten mit weiterer Zufahrt - Einfamilienhaus in 25770 Lieth mit 115m² kaufen

Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

115 m²

Grundstücksfläche

830 m²


Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen
Sparkasse Westholstein
Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25770 Lieth
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Name Lieth hat die Bedeutung Grenze - Scheide, der Ort liegt zwischen Marsch, Moor und Geest auf einer Sandnehrung südwestlich der Kreisstadt Heide. Er war schon in früheren Zeiten bewohnt, weil er einen trockenen Untergrund hat. In Lieth leben rund 400 Einwohner auf 464 ha. Die Gemeinde hat sich trotz ihrer geringen Größe bis zum heutigen Tage die Eigenständigkeit erhalten. Es wurden in den letzten Jahren zwei Baugebiete erschlossen, die vollständig mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut sind. Es werden noch zwei landwirtschaftliche Betriebe mit Zuerwerb betrieben. Eine eigene Kinderspielstube und ein Schulbus, der die Liether Kinder in das Nachbardorf zur Schule fährt, werden von der Gemeinde unterhalten.
Zur Steigerung der weiteren Attraktivität des Ortsbildes wurde in der Ortsmitte ein ca. 1,5 ha großer Mischwald angepflanzt.

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25770 Lieth

Objektbeschreibung

Willkommen in Lieth, einer kleinen Ortschaft in unmittelbarer Nähe zur lebendigen Kreisstadt Heide. Hier erwartet Sie ein schönes Einfamilienhaus, das eine gute Mischung aus Ruhe und Komfort bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 830 m² in Sackgassenlage können Sie Ihre ganz persönlichen Wünsche entfalten. Hier finden Sie nicht nur genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen, sondern auch die Möglichkeit, Ihre Träume von einem Garten und gemütlichen Stunden im Freien zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 6 Zimmern und 2 Bädern. Diese Raumaufteilung bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Ihre Familie oder um Gäste willkommen zu heißen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Neben einer Garage finden Sie zwei weitere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge, was Ihnen und Ihren Gästen größtmögliche Bequemlichkeit bietet. Ein ruhiger Garten lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Die hauseigene und praktische Gartenlaube ergänzt den Garten. Die Lage in Lieth bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine gute Anbindung an die Kreisstadt Heide in nur wenigen Autominuten. So können Sie sowohl die Vorteile des dörflichen Lebens als auch die Vorzüge einer städtischen Umgebung mit der entsprechenden Infrastruktur verbinden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf einen Termin mit Ihnen für weitere Informationen für Ihr neues Zuhause in Lieth.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage - großes Grundstück - Gartenlaube
- Außenrollläden
- Terrasse überdacht
- Gartenhaus
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
25770
Ort
Lieth
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
115 m²
Nutzfläche
15 m²
Grundstücksfläche
830 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
10 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1964, 1974
Ausstellungsdatum
22.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Markt 31-33, 25746 Heide
Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen