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Objektnummer: FIO-10113617160 | SIP-ID: 52300--8048

Singles aufgepasst: ruhige 1 1/2 -Zimmer-Wohnung in Lentföhrden

Frontansicht - Erdgeschosswohnung in 24632 Lentföhrden mit 65m² kaufen

+10

Hausflur - Erdgeschosswohnung in 24632 Lentföhrden mit 65m² kaufen
großzügiges Wohnzimmer - Erdgeschosswohnung in 24632 Lentföhrden mit 65m² kaufen
gemütliche Küche - Erdgeschosswohnung in 24632 Lentföhrden mit 65m² kaufen
großes Badezimmer - Erdgeschosswohnung in 24632 Lentföhrden mit 65m² kaufen

+6

Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

1,5

Adresse

24632 Lentföhrden

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
4.524 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24632 Lentföhrden
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Gemeinde Lentföhrden mit rd. 2.700 Einwohnern liegt in im Kreis Segeberg, rd. 35 km nördlich von Hamburg, zwischen Bad Bramstedt und Kaltenkirchen. Die ländliche Umgebung mit der Möglichkeit die anliegenden Städte verkehrstechnisch gut zu erreichen, machen Lentföhrden zu einem beliebten Wohnort. Diverse Vereine, u.a. ein Sportverein, ein Reit- und
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24632 Lentföhrden

Objektbeschreibung

In ruhiger Ortsrandlage von Lentföhrden, und trotzdem nur knapp 5 km von der beschaulichen Kleinstadt Bad Bramstedt entfernt, liegt diese von uns exklusiv angebotene 1 1/2-Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines massiv gebauten und verklinkerten 4-Familienhauses mit Satteldach und Trapezgauben, welches 1995 in Massivbauweise errichtet wurde.

Lassen Sie sich begeistern

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Duschbad
- Bad mit Fenster

- ruhige Wohnlage
- Baujahr des Gebäudes 1995
- Wohnung wäre bezugsfertig und rundum erneuert 2006
- geräumiges Wohnzimmer
- gemütliches Schlafzimmer
- eigene und 35 m² große Terrasse
- massive Bauweise
- gepflegter Objektzustand
- praktische Einbauküche
- helles Duschbad mit Fenster
- zentrale Gasheizung
- Breitband Internetanschluss
- Carportstellplatz mit Abstellraum
-

Objektdaten

PLZ
24632
Ort
Lentföhrden
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
35 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2024
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Letzte Modernisierung
2006
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
124,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.

Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Holstenstr. 32, 24568 Kaltenkirchen
Herr Nico Pfützenreuter
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