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Objektnummer: FIO-10113616900 | SIP-ID: 23-7768

Einfamilienhaus mit Garage in Lensahn

Außenansicht - Einfamilienhaus in 23738 Lensahn mit 138m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 23738 Lensahn mit 138m² kaufen
Ansicht von der Terrasse - Einfamilienhaus in 23738 Lensahn mit 138m² kaufen
Grundstücksansicht - Einfamilienhaus in 23738 Lensahn mit 138m² kaufen
Grundstück - Einfamilienhaus in 23738 Lensahn mit 138m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

1243 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23738 Lensahn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der staatlich anerkannte Erholungsort Lensahn ( ca. 9.000 Einwohner mit den amtsangehörigen Gemeinden ) liegt in landschaftlich reizvoller Umgebung am Rande des Naturparks Holsteinische Schweiz und nahezu gleich weit von der Lübecker- und der Hohwachter Bucht entfernt. Die Städte Oldenburg, Neustadt und Eutin sind schnell und problemlos zu erreichen. Lensahn
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23738 Lensahn

Objektbeschreibung

Das teilweise unterkellerte Einfamilienhaus mit Garage wurde ca. 1971 in ruhiger Wohnlage am Ortsrand von Lensahn und nur wenige Gehminuten vom Kurpark und Mühlenteich errichtet und ca. 1982 um einen Anbau ( Überdachung der Garage und Schaffung von Bodenraum/Wohnzimmer und Balkon ) erweitert.
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teilkeller

Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Teilkeller, Hauswirtschaftsraum und Garage, Küche mit Einbauküche, 2 Tageslichtbäder, Terrasse und Balkon.
Sofort bezugsfrei.

Objektdaten

PLZ
23738
Ort
Lensahn
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
61,5 m²
Grundstücksfläche
1243 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
16 m²
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
197,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
04.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
197,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Immobilie zu kaufen oder zu verkaufen – diese Entscheidung treffen die meisten Menschen oft nur einmal im Leben. Daher ist es umso wichtiger, alles richtig zu machen. Dies gelingt nur mit einem kompetenten Partner – der S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG ( SIG-Holstein ), einem der leistungsstärksten Immobilienunternehmen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Am Markt 11, 23730 Neustadt in Holstein
Herr Wolfram Dröse
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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