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Objektnummer: FIO-10113616860 | SIP-ID: 23-7765

Neuwertige Traumwohnung in Toplage!

Wohnzimmer - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 102m² kaufen

+23

Einbauküche - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 102m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 102m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 102m² kaufen
Wannenbad - Etagenwohnung in 21035 Hamburg mit 102m² kaufen

+19

Kaufpreis

535.000 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

4


Preise und Kosten

Kaufpreis
535.000 €
Hausgeld
413 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
21035 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Verwaltungsbezirk Hamburg-Bergedorf im Stadtteil Neuallermöhe. Der noch junge Stadtteil bietet den rund 23.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind hier bequem zu Fuß zu erreichen. Ein Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Auch der nächste S-Bahnhof ist nur wenige
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21035 Hamburg

Objektbeschreibung

So wollen wir heute wohnen! Im KfW-55-Standard gebaut, mit modernster Technik ausgestattet und sehr guter Infrastruktur vor der Haustür, steht diese schöne Eigentumswohnung jetzt zum Verkauf.
Der Grundriss der Wohnung ist gut durchdacht. Freuen Sie sich auf ein großzügiges Wohnzimmer an das sich eine moderne offene Einbauküche mit Essbereich anschließt. Die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgarage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 55
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

KfW-55 Standard, Fernwärme
Fußbodenheizung, zwei Bäder
Einbauküche, zwei Balkone
barrierefrei, Personenaufzug
eigener Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum, Fahrradkeller
Wohngeld monatlich 413 Euro

Objektdaten

PLZ
21035
Ort
Hamburg
Etage
3
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2020
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
47,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2020
Ausstellungsdatum
03.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
47,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Die Grundrisse wurden von uns gefertigt. Sie dienen lediglich der Orientierung. Für die Richtigkeit der Anordnung der Räume und der Maße übernehmen wir keine Gewähr.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Markt 6, 21509 Glinde
Frau Manuela Rehmet
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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