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Objektnummer: FIO-10113616810 | SIP-ID: 103-23-003711

Wohnen auf einer Ebene

Gartenansicht - Bungalow in 23627 Groß Grönau mit 120m² kaufen

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Auffahrt mit Garage - Bungalow in 23627 Groß Grönau mit 120m² kaufen
Eingangsbereich - Bungalow in 23627 Groß Grönau mit 120m² kaufen
Terrasse - Bungalow in 23627 Groß Grönau mit 120m² kaufen
Grundstück - Bungalow in 23627 Groß Grönau mit 120m² kaufen

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Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

120,6 m²

Grundstücksfläche

781 m²

Adresse

23627 Groß Grönau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Kaufpreis pro m²
3.308,73 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23627 Groß Grönau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Groß Grönau ist der ideale Wohnort für Naturliebhaber und Wassersportler, die dennoch die Nähe zur Stadt Lübeck schätzen. Die Gemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg, grenzt aber direkt an den Lübecker Stadtteil St. Jürgen mit seinen sehr begehrten Wohnlagen, der Universitätsklinik, Schulen und Fachhochschulen. Davon profitiert
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23627 Groß Grönau

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Anliegerstraße von Groß Grönau steht dieser Bungalow auf einem Eigenlandgrundstück. Das 1968 erbaute Haus verfügt über insgesamt ca. 121 m² Wohnfläche.

Diese verteilen sich auf das Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur und Gäste-WC.

Als Abstellflächen stehen der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie ein Abstellraum außerhalb des

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Flachdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Wohnzimmer mit Blick in den Garten

- 4 Schlafräume

- Elternschlafzimmer mit Gartenzugang

- Büro / Home-Office möglich

- Wannenbad

- Gäste-WC

- Abstellräume

- Garage

- Parkettfußboden im Wohnzimmer

Objektdaten

PLZ
23627
Ort
Groß Grönau
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
120,59 m²
Nutzfläche
16,92 m²
Grundstücksfläche
781 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
379,25 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968, Erweiterung 1976
Ausstellungsdatum
30.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
379,25 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Ölheizung mit Stahltank

- Garage mit Zugang zum Garten

- Hauswirtschaftsraum

- Parkettfußboden im Wohnzimmer

- Abstellraum außerhalb des Hauses mit 8 m² Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Torsten Gardner
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Herr Torsten Gardner
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Sparkasse zu Lübeck AG
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