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Objektnummer: FIO-10113616540 | SIP-ID: 23-7758

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Titel - Etagenwohnung in 22145 Hamburg mit 102m² kaufen

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Titelbild - Etagenwohnung in 22145 Hamburg mit 102m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 22145 Hamburg mit 102m² kaufen
Kinderzimmer - Etagenwohnung in 22145 Hamburg mit 102m² kaufen
Badezimmer - Etagenwohnung in 22145 Hamburg mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

102 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Hausgeld
508 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22145 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Diese charmante Wohnung befindet sich in begehrter sowie ruhiger und familiärer Wohnlage von Rahlstedt. Für seine ausgezeichnete Lebensqualität und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ist dieser Stadtteil von Hamburg bekannt.

Rahlstedt zeichnet sich durch seine optimale Lage im Nordosten von Hamburg aus. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn A1 (Auffahrt Stapelfeld) bietet eine

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22145 Hamburg

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung (1. OG) befindet sich in einem in 1992 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches in einer massiven Mauerwerksbauweise errichtet wurde.

Die Wohnanlage zeichnet sich durch einen außerordentlich gepflegten und repräsentativen Gesamteindruck aus, sowohl beim Betreten des Hauses sowie durch den sehr ansprechenden Außenbereich.

Beim Eintritt in die

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Terrasse (süd-west Ausrichtung)
TG-Stellplatz
Kellerraum
Abstellraum
Vollbad mit Dusch- und Wannenbad
Einbauküche
Gäste-WC
Schlafzimmer mit Ankleide
Parkett

Objektdaten

PLZ
22145
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.05.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1992
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1992
Ausstellungsdatum
01.12.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Rahlstedter Bahnhofstraße 9, 22143 Hamburg
Herr Dario Bilic
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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