Objektnummer: FIO-10113616470 | SIP-ID: 101-23-003693
TOP-Kapitalanlage in Uni Nähe! 1 Zimmer Appartement
+7
+3
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Hausgeld
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Mieteinnahmen ist
Lage
Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die
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Objektbeschreibung
Die vermietete Wohnung (Nettokaltmiete: 3.600 € p.a.) liegt im 5. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Uni Nähe. Das Dach des Hauses wurde dieses Jahr neu eingedeckt und gedämmt, die Kunststoffrahmenfenster dieser Wohnung wurden 2019 und 2022 erneuert.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur mit Einbauschrank, ein Duschbad und einen Wohnraum
Die Wohnung verfügt über einen kleinen Flur mit Einbauschrank, ein Duschbad und einen Wohnraum
Ausstattung
Weitere Innenbilder erhalten Sie im Exposé!
- Nettokaltmiete: 3.600 € p.a.
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung, Bj. 2019 & 2022
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Einbauschrank im Flur
- Balkon
- Kellerraum
- Waschküche mit Münzwaschmaschine
- PKW-Außenstellplatz
- neu eingedecktes & gedämmtes Dach (2023)
- Nettokaltmiete: 3.600 € p.a.
- Fenster: Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung, Bj. 2019 & 2022
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
- Einbauschrank im Flur
- Balkon
- Kellerraum
- Waschküche mit Münzwaschmaschine
- PKW-Außenstellplatz
- neu eingedecktes & gedämmtes Dach (2023)
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Verfügbar ab
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Die Wohnung ist seit 2006 vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.600 €/Jahr.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 324 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage (95 €), Erbbauzinsen (50 €), Heiz-, Wasser- sowie weiterer Kosten (lt. Wirtschaftsplan 2023). Davon sind ca. 150 € pro Monat auf den Mieter umlagefähig.
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 324 €/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage (95 €), Erbbauzinsen (50 €), Heiz-, Wasser- sowie weiterer Kosten (lt. Wirtschaftsplan 2023). Davon sind ca. 150 € pro Monat auf den Mieter umlagefähig.
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Lars Christian Deecke
Herr Lars Christian Deecke
Sparkasse zu Lübeck AG