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Objektnummer: FIO-10113616080 | SIP-ID: 875/0-12148

Beliebte Wohnlage in Fruerlund! Voll unterkellertes Einfamilienhaus mit sonnigem Grundstück

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 100m² kaufen

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Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 100m² kaufen
Wohn- und Esszimmer - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 100m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 100m² kaufen
Carportstellplatz - Einfamilienhaus in 24943 Flensburg mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

338.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

803 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
338.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24943 Flensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rd. 90.000 Einwohner, 1.900 Hektar Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit Anschluss an die Ostsee, eine historische Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger: das ist Flensburg!

Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch viel Tiefgang:
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24943 Flensburg

Objektbeschreibung

Ebenerdig bewohnbares Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Carport und überdachte Terrasse.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Diele, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche;
Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer, WC;
Kellergeschoss: Flur mit Außenausgang, Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, Vorratsraum, Werkstatt;

Nebengebäude wurde in Wohnqualität ausgebaut (ca. 19 m²);

5 Zimmer, Wohnfläche ca. 100

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar

Nebengebäude in Wohnqualität ausgebaut (ca. 19 m²)
Carport und 4 PKW-Stellplätze
Terrasse mit Markise in Westausrichtung
Vollkeller mit Außenausgang
Tageslichtbad mit Dusche im Erdgeschoss
WC im Dachgeschoss
Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss im Kellergeschoss
Kabelanschluss ist vorhanden
Fenster wurden ab ca. 2005 vollständig ausgetauscht, teilweise 2-fach/3-fach Verglasung
alle Rohre und Abflüsse

Objektdaten

PLZ
24943
Ort
Flensburg
Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
62 m²
Grundstücksfläche
803 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2010
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
149,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1958; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2001
Ausstellungsdatum
31.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
149,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
Herr Michael Paul

Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
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