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Objektnummer: FIO-10113614900 | SIP-ID: 876/0-12140

Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und Terrasse im Herzen von Nordfriesland

Aussenansicht - Einfamilienhaus in 25876 Schwabstedt mit 190m² kaufen

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Aussenansicht - Einfamilienhaus in 25876 Schwabstedt mit 190m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 25876 Schwabstedt mit 190m² kaufen
Überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 25876 Schwabstedt mit 190m² kaufen
Doppelgarage - Einfamilienhaus in 25876 Schwabstedt mit 190m² kaufen

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

190 m²

Grundstücksfläche

755 m²

Adresse

25876 Schwabstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25876 Schwabstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
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25876 Schwabstedt

Objektbeschreibung

Gepflegtes Wohnhaus mit Einliegerwohnung, Doppelgarage und überdachter Südwest-Terrasse kurz vor Husum

876/0-0-12140 Schwabstedt

Hauptwohnung (Erdgeschoss): Wohn-/Esszimmer mit Kamin, Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Dusch-/Wannenbad, Flur, Windfang;

Einliegerwohnung (Dachgeschoss): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Wannenbad, Flur;

Keller: 6 Räume;

Doppelgarage

7 Zimmer, Wohnfläche insgesamt ca. 190 m², Nutzfläche insgesamt ca. 135 m², Baujahr

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Altbau
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar
- Doppelgarage

Objektdaten

PLZ
25876
Ort
Schwabstedt
Wohnfläche
190 m²
Nutzfläche
135 m²
Grundstücksfläche
755 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
253,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1958
Ausstellungsdatum
03.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
253 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
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Nord-Ostsee Sparkasse
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