Objektnummer: FIO-10113614800 | SIP-ID: 23-7728

Energieeffizientes Haus in Top Lage

IMG_3193 - Einfamilienhaus in 23758 Oldenburg mit 144m² kaufen
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Kaufpreis

459.000 €

Wohnfläche

144 m²

Grundstücksfläche

545 m²


Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
459.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23758 Oldenburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Beliebte Wohnlage von Oldenburg/H.
Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen/Kindergärten, Ärzte/Apotheken/Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen/Gastronomie befinden sich in der Nähe/am Ort.

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23758 Oldenburg

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses tolle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014.
Das Haus ist in energieeffizienter Holzrahmen- und Putzbauweise errichtet. Das großzügige Gartengrundstück mit Carport, bietet der großen und kleinen Familie ein neues Zuhause.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- großzügiger Garten
- 3-fach-Verglasung
- top gepflegt

Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit sichtbaren Deckenbalken, Eingangsdiele, ein Büro-/Gästezimmer, ein Schlafzimmer, Duschbad/WC, Küche und der Heizungsraum. Diese Fläche umfasst ca. 89m². Das Erdgeschoss ist barrierearm gebaut.
Das ca. 55m² ausgebaute Dachgeschoß beherbergt ein großes Wohn-/Schlafzimmer, ein Büro, sowie zwei Abstellbereiche. Hier ist der Einbau eines zweiten Bad/WC möglich.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik.
Bodentiefe Kunststofffenster; im EG mit Rollläden; sorgen für ausreichend Helligkeit in den Wohnräumen.
Der eingewachsene Garten ist pflegeleicht mit Rasen und Büschen angelegt und bietet einen idealen Rückzugsort. Als Kfz-Stellplatz ist ein Carport vorhanden.
Mit Größe, Ausstattung, Zustand, Lage und dem skandinavischen Flair der Bauweise bieten dieses Haus und Grundstück alles, was ein gemütliches Zuhause ausmacht.

Objektdaten

PLZ
23758
Ort
Oldenburg
Wohnfläche
144 m²
Nutzfläche
28 m²
Grundstücksfläche
545 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2014
Letzte Modernisierung
2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
33,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
A
Baujahr lt. Energieausweis
2014
Ausstellungsdatum
01.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
33,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz