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Objektnummer: FIO-10113613900 | SIP-ID: 882/0-12135

Reihenendhausscheibe mit Terrasse und Loggia

Haus in Norddorf - Reihenendhaus in 25946 Norddorf mit 60m² kaufen

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Haus in Norddorf - Reihenendhaus in 25946 Norddorf mit 60m² kaufen
Ansicht Osten - Reihenendhaus in 25946 Norddorf mit 60m² kaufen
Balkon / Loggia - Reihenendhaus in 25946 Norddorf mit 60m² kaufen
Ansicht Süden - Reihenendhaus in 25946 Norddorf mit 60m² kaufen

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Kaufpreis

550.000 €

Wohnfläche

60 m²

Grundstücksfläche

765 m²


Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
550.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25946 Norddorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Norddorf auf Amrum

Wer durch Norddorf auf Amrum geht, erhält anhand einiger Straßennamen einen Einblick in die Geschichte und lernt gleich etwas Friesisch: Zum Beispiel Boragwai "Weg zur Burg" bezieht sich auf eine wikingerzeitliche Burganlage. Heute ist Norddorf auf Amrum eine moderne Freizeitgemeinde, in der auf 580 ha Fläche 629 Menschen

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25946 Norddorf

Objektbeschreibung

vollunterkellertes Hausteil
882/0-12135 Norddorf auf Amrum

Gemütliche Wohneinheit mit einem großzügigen Wohnbereich im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmern im Dachgeschoss.

Erdgeschoss: Wohnraum mit direktem Zugang zur Südterrasse, Küchenbereich, Gäste-WC und Eingangsflur

Dachgeschoss: Schlafzimmer zum Süden mit diektem Zugang zur Loggia, Gästeschlafzimmer, Duschbad und Flur mit Zugang zur Loggia

Spitzboden: großer, beheizter Abstellraum mit Fenster, Zugang

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
25946
Ort
Norddorf
Wohnfläche
60 m²
Nutzfläche
42 m²
Grundstücksfläche
765 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
17 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
03.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 2006
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr
Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
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