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Objektnummer: FIO-10113613320 | SIP-ID: 103-23-003656

Reihenmittelhaus in zentraler Lage von Groß Grönau

Eingangsansicht - Reihenmittelhaus in 23627 Groß Grönau mit 102m² kaufen

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Gartenansicht - Reihenmittelhaus in 23627 Groß Grönau mit 102m² kaufen
Terrassenblick - Reihenmittelhaus in 23627 Groß Grönau mit 102m² kaufen
Terrasse - Reihenmittelhaus in 23627 Groß Grönau mit 102m² kaufen
Stellplatzanlage - Reihenmittelhaus in 23627 Groß Grönau mit 102m² kaufen

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Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

102,3 m²

Grundstücksfläche

289,7 m²

Adresse

23627 Groß Grönau

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Kaufpreis pro m²
2.453,48 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23627 Groß Grönau
Vollständige Adresse beim Anbieter
Groß Grönau ist der ideale Wohnort für Naturliebhaber und Wassersportler, die dennoch die Nähe zur Stadt Lübeck schätzen. Die Gemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg, grenzt aber direkt an den Lübecker Stadtteil St. Jürgen mit seinen sehr begehrten Wohnlagen, der Universitätsklinik, Schulen und Fachhochschulen. Davon profitiert
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23627 Groß Grönau

Objektbeschreibung

Das 1979/1980 erbaute Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 289 m² großen Eigenlandgrundstück. Insgesamt stehen ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit kleinem Essplatz, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Im Obergeschoss liegen die drei Schlafräume

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Estrich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

- Küche mit Essplatz

- Gäste-WC

- Duschbad im Obergeschoss

- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss

- Ein Schlafzimmer mit Balkonzugang

Objektdaten

PLZ
23627
Ort
Groß Grönau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102,3 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
289,71 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
28.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

- Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz

- Jedes Haus wird behandelt wie bei einer Realteilung

- Geräteschuppen im hinteren Grundstücksteil

- Spitzboden als Abstellmöglichkeit Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Torsten Gardner
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Herr Torsten Gardner
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Sparkasse zu Lübeck AG
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