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Groß Grönau ist der ideale Wohnort für Naturliebhaber und Wassersportler, die dennoch die Nähe zur Stadt Lübeck schätzen. Die Gemeinde mit ca. 3.800 Einwohnern gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg, grenzt aber direkt an den Lübecker Stadtteil St. Jürgen mit seinen sehr begehrten Wohnlagen, der Universitätsklinik, Schulen und Fachhochschulen. Davon profitiert
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23627 Groß Grönau
Objektbeschreibung
Das 1979/1980 erbaute Reihenmittelhaus steht auf einem ca. 289 m² großen Eigenlandgrundstück. Insgesamt stehen ca. 103 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit kleinem Essplatz, ein Gäste-WC und das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Küche mit Essplatz
- Gäste-WC
- Duschbad im Obergeschoss
- Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
- Ein Schlafzimmer mit Balkonzugang
Objektdaten
PLZ
23627
Ort
Groß Grönau
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
102,3 m²
Nutzfläche
45 m²
Grundstücksfläche
289,71 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1979
Letzte Modernisierung
2009
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
241,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
28.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
241,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
- Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz
- Jedes Haus wird behandelt wie bei einer Realteilung
- Geräteschuppen im hinteren Grundstücksteil
- Spitzboden als Abstellmöglichkeit
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und