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Objektnummer: FIO-10113613070 | SIP-ID: 516-695

Großräumiges, familiengerechtes Wohnhaus in guter Lage (Elbnähe)

Nord-Westen - Einfamilienhaus in 25541 Brunsbüttel mit 171m² kaufen

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Süd-Osten - Einfamilienhaus in 25541 Brunsbüttel mit 171m² kaufen
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EG_Wohnzimmer_2 - Einfamilienhaus in 25541 Brunsbüttel mit 171m² kaufen

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Kaufpreis

345.000 €

Wohnfläche

171 m²

Grundstücksfläche

1330 m²

Adresse

25541 Brunsbüttel

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
345.000 €
Käuferprovision
2,25 % (exkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25541 Brunsbüttel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Brunsbüttel als Industrie- und Hafenstadt befindet sich direkt an der Mündung der Nordsee in die Elbe. Mit den vier Schleusen (5. Schleuse im Bau) gibt es einen direkten Anschluss zum Nord-Ostsee-Kanal, die meistbefahrene künstliche Wasserstraße der Welt. Bestaunen Sie die großen Kreuzfahrt- und Containerschiffe vom Elbdeich aus. Die Stadt an
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25541 Brunsbüttel

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1979 in massiver Bauweise fertiggestellte Einfamilienhaus befindet sich nur wenige Fußminuten vom Nord-Ostsee-Kanal bzw. von der Elbe entfernt am Rande eines Wohngebietes im nördlichen Teil von Brunsbüttel (Kreis Dithmarschen). Bis zur Einkaufsmeile "Koogstraße" mit ihrem umfangreichen Angebot sind es ebenfalls nur wenige Minuten.

Das Wohnhaus verfügt über ca.

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Energietyp: MINERGIE_ZERTIFIZIERT
ERDGESCHOSS:
Das Erdgeschoss ist nahezu vollständig gefliest, außer das Zimmer (hier: Teppich), welches zum Bad führt.

Das Wohnzimmer verfügt über eine hohe Decke. In diesem befindet sich ein deckenhoher, gemauerter Kamin, der an ungemütlichen Tagen eine wollige Wärme ins Haus bringt.

Wohn- und Esszimmer bieten viel Platz zur Entfaltung.

In die Küche

Objektdaten

PLZ
25541
Ort
Brunsbüttel
Wohnfläche
171 m²
Nutzfläche
22 m²
Grundstücksfläche
1330 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978
Ausstellungsdatum
28.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Frei nach Vereinbarung! Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aussagekräftige Unterlagen nur an Interessenten weitergeben, deren Anfrage mit vollständiger Anschrift

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Große Paaschburg 22, 25524 Itzehoe
Herr Jörg Pfeil

Herr Jörg Pfeil
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Jörg Pfeil
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