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Objektnummer: FIO-10113612150 | SIP-ID: 884/0-12120

Top-Preis! Neubau-Energieeffizienzhaus! KfW 40-Doppelhaushälfte in Garding

Südansicht - Doppelhaushälfte in 25836 Garding mit 99m² kaufen
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Kaufpreis

499.000 €

Wohnfläche

99 m²

Grundstücksfläche

645 m²

Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben

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25836 Garding

Objektbeschreibung

Neubau-Doppelhaushälfte mit 3 Schlafzimmer und 2 Bädern in Garding
mit PKW-Stellplatz und separatem Fahrradschuppen
884/0-12120

Ihre neue Traumimmobilie in Garding!

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit (nicht installierter) integrierter Einbauküche und Zugang zur Südterrasse.
Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Zur Immobilie gehören ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie ein Fahrradschuppen in Holzoptik im Gartenbereich.
Die Baumaterialien sind hochwertig und entsprechen dem Anspruch an zeitgemäßes, modernes Wohnen.

Die Immobilie eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz sowie als Vermietungsobjekt.

Wohnfläche: ca. 99 m², Nutzfläche: ca. 9 m², Grundstücksgröße gesamt: ca. 645 m² , Heizungsart: Luft/Wasser-Wärmepumpe +Photovoltaik, Energieausweis wird bei Fertigstellung übergeben,
Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich in 2025.

Kaufpreis: ab 499.000,00 €

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- KfW
- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- PKW-Stellplatz
- Neubau

Objektdaten

PLZ
25836
Ort
Garding
Wohnfläche
99 m²
Nutzfläche
9 m²
Grundstücksfläche
645 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse

Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt