Doppelhaushälfte mit Carport und Terrasse in ruhiger Lage
Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Ofen und Zugang zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Terrasse;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ca. 98 m² Wohnfläche, Nutzfläche ca. 23 m²; Carport mit Abstellraum
4 Zimmer, Wohnfläche ca. 98 m², Nutzfläche ca. 23 m², Baujahr ca. 1995, Grundstück ca. 328 m², der Spitzboden wurde in Wohnqualität ausgebaut, Erdgaszentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 125,1 kWh/(m²a), Klasse D, Jahres-Netto-Kaltmiete ca. 7.200,-- € zzgl. ca. 900,-- € Betriebskosten p. a.; Jahres-Brutto-Warmmiete ca. 8.100,-- € gemäß Auskunft der Eigentümerin (Heiz-/Warmwasserkosten werden direkt mit der EON abgerechnet);
Kaufpreis: 199.000,-- €