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Objektnummer: FIO-10113611540 | SIP-ID: 52200-03-8026

Auch für Pferdeliebhaber ideal - landwirtschaftliches Anwesen zwischen Lübeck und Bad Segeberg

Haupthaus - Bauernhaus in 23815 Strukdorf mit 470m² kaufen

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Rückseite - Bauernhaus in 23815 Strukdorf mit 470m² kaufen
null - Bauernhaus in 23815 Strukdorf mit 470m² kaufen
Garten - Bauernhaus in 23815 Strukdorf mit 470m² kaufen
"Gärtnerhaus" - Bauernhaus in 23815 Strukdorf mit 470m² kaufen

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Kaufpreis

1.300.000 €

Wohnfläche

470 m²

Grundstücksfläche

40318 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
20.100 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23815 Strukdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Gemeindegebiet der Gemeinde Strukdorf umfasst ca. 730 ha. die Einwohnerzahl beträgt 250. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 206 auf halber Strecke zwischen Bad Segeberg und Lübeck.

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23815 Strukdorf

Objektbeschreibung

Dieses Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden. Das Haupthaus (Bj. 1844) wird vom Eigentümer in erster Linie selbst bewohnt, wobei eine Einliegerwohnung im DG für 450 € warm vermietet ist. Insgesamt stehen hier rund 400 m² Wohn-/Nutzfläche auf zwei Etagen zur Verfügung (Grundfläche ca. 331 m²). Zudem verfügt das Haus über

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Balkon
- Teilkeller
- Garage
- Solar
- Vollbad
- Duschbad
- Gäste-WC
- Nebengebäude
- Hauswirtschaftsraum

Haupthaus - Gärtnerhaus - Scheune - Schweineställe - Maschinenhalle - Garage - ca. 1,7 ha Koppel/Weide

Solar - Balkon - Garage - Keller

Objektdaten

PLZ
23815
Ort
Strukdorf
Wohnfläche
470 m²
Nutzfläche
2000 m²
Grundstücksfläche
40318 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1844
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1844
Ausstellungsdatum
09.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu zahlen.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Oldesloer Str. 24, 23795 Bad Segeberg
Herr Marcel Savinsky
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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Herr Marcel Savinsky
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