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Objektnummer: FIO-10113611140 | SIP-ID: 23-7704

Repräsentative Villa

Außenansicht - Einfamilienhaus in 23843 Bad Oldesloe mit 267m² kaufen

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Rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 23843 Bad Oldesloe mit 267m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 23843 Bad Oldesloe mit 267m² kaufen
Außenbereich Eingang - Einfamilienhaus in 23843 Bad Oldesloe mit 267m² kaufen
Eingangsbereich mit Treppe - Einfamilienhaus in 23843 Bad Oldesloe mit 267m² kaufen

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Kaufpreis

940.000 €

Wohnfläche

267 m²

Grundstücksfläche

1190 m²

Adresse

23843 Bad Oldesloe

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Ulrik Neitzel
Herr Ulrik Neitzel
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
940.000 €
Käuferprovision
3,125 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23843 Bad Oldesloe
Vollständige Adresse beim Anbieter
Bad Oldesloe liegt zwischen den beiden Hansestädten Hamburg und Lübeck und bietet nicht zuletzt dadurch beste Wohn- und Lebensqualität. Knapp 30 Minuten von beiden Großstädten entfernt, können Sie in kürzester Zeit die Vorzüge des Stadtlebens genießen und gleichzeitig in einem grünen und abwechslungsreichen Umfeld Ihren idealen Wohn- und Lebensraum finden.

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23843 Bad Oldesloe

Objektbeschreibung

Mit einer Ursprungsentstehung in der Gründerzeit um das Jahr 1897 präsentiert sich diese Villa in einer zeitlosen Eleganz, die den Charme vergangener Epochen liebevoll bewahrt. Im Jahr 1993 einer Kernsanierung unterzogen, wurde durch gezielte Integration von Anbauten, darunter die beiden charakteristischen Rundtürme, zusätzlicher Wohnraum geschaffen und verleiht dem Anwesen eine

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Verarbeitung bester Materialien

Einziehen und Wohlfühlen!
In dieser Villa lassen sich auch Wohnen und Gewerbe miteinander vereinbaren.

1993 kernsaniert, danach laufende, stilgerechte und liebevoll durchgeführte Modernisierung
durchdachte, lichte Grundrissgestaltung
Verwendung von hochwertigen Materialien
großzügig erstellte Einbauküche mit lichtem Essplatz
3 Bäder
Ankleidezimmer
Granittreppe mit Fußbodenerwärmung
Kaminofen und Kachelofen
gläserner Fahrstuhl im Haus
Alarmanlage
Doppelgarage
stil- und liebevoll gestalteter

Objektdaten

PLZ
23843
Ort
Bad Oldesloe
Wohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
1190 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1897
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Vollsaniert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
126,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1897
Ausstellungsdatum
21.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Wärmeerzeuger aus 1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
126,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Energiedaten: bedarfsorientiert, 126,6 kWh/(m² a), Gas, Kennwert D

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Hagenstraße 19, 23843 Bad Oldesloe
Herr Ulrik Neitzel
Herr Ulrik Neitzel
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