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Objektnummer: FIO-10113611120 | SIP-ID: 6300984

Attraktive und individuelle 3-Zimmer Maisonettewohnung mit großzügiger Loggia und eigener Garage!

Titelbild - Dachgeschosswohnung in 25335 Elmshorn mit 90m² kaufen

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Wannenbad - Dachgeschosswohnung in 25335 Elmshorn mit 90m² kaufen
Küche - Dachgeschosswohnung in 25335 Elmshorn mit 90m² kaufen
Studiozimmer - Dachgeschosswohnung in 25335 Elmshorn mit 90m² kaufen
WC / Studiozimmer - Dachgeschosswohnung in 25335 Elmshorn mit 90m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

90 m²

Zimmer

3


Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Hausgeld
283 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25335 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie,
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25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer- Eigentumswohnung setzt sich durch ihre offene und individuelle Raumaufteilung von anderen Angeboten ab. Die Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 90 m² verteilt sich auf 65,68 m² Wohnfläche im Dachgeschoss zuzüglich ausgebauter Nutzfläche von ca. 25 m² im Spitzboden. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- eigene Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2015
- eigener Ofen
- großzügige Loggia
- neuwertiges Badezimmer mit Eckbadewanne
- eigene Garage direkt vor der Wohnanlage
- hochwertiger Laminatboden im Wohnbereich
- kleine Wohnanlage bestehend aus 9 Parteien
- Kunststofffenster aus dem Baujahr; Austausch Wohnzimmer/Schlafzimmer 2019
- einfache Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25335
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
90 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
124,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
01.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
124 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz

Herr Torben Kraatz
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Sparkasse Elmshorn
Herr Torben Kraatz
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