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Objektnummer: FIO-10113611010 | SIP-ID: 121-3939

Hier stimmt nicht nur die Lage

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24782 Büdelsdorf mit 141m² kaufen

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Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 24782 Büdelsdorf mit 141m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24782 Büdelsdorf mit 141m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 24782 Büdelsdorf mit 141m² kaufen
Massive Garage - Einfamilienhaus in 24782 Büdelsdorf mit 141m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

141 m²

Grundstücksfläche

818 m²

Adresse

Masurenallee 23 24782 Büdelsdorf


Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Kaufpreis pro m²
2.475,18 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Masurenallee 23
24782 Büdelsdorf
Das Objekt liegt in einer kleinen und ruhigen Wohnstraße und bietet viel Ruhe in einer verkehrsgünstig gelegenen Stadtrandlage, viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und bequem erreichbar. Die "junge" Stadt Büdelsdorf verfügt weiterhin über alle notwendigen infrastrukturellen Einrichtungen und eine sehr gute Verkehrsanbindung. In direkter Nachbarschaft zur Kreisstadt Rendsburg
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Masurenallee 23 24782 Büdelsdorf

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses grundsoliden Objektes erwarten sie auf 84 m² Wohn-/Nutzfläche ein einladender Flur, ein sonniger Wohn-/Essbereich mit Kamin, eine geräumige Einbauküche mit einer kleinen Speisekammer, ein Wannenbad, eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein vielseitig nutzbares Zimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen auf 57 m² Wohn-/Nutzfläche ein

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Durchdachter und zeitloser Grundriss
Ruhige und familienfreundliche Lage
Herrliches Grundstück
Dach 1997 erneuert
Teilkeller
Massive Garage mit angrenzendem Werkstattbereich
Überdachte Terrasse
Kamin
Parkettfußböden
Heizung 2007 erneuert
Elektrische und programmierbare Rollläden
Dachboden

Objektdaten

PLZ
24782
Ort
Büdelsdorf
Straße
Masurenallee
Hausnummer
23
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
141 m²
Nutzfläche
70 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
n. V.
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
221,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1961
Ausstellungsdatum
02.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
221,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Robert-Mario Hirschmann
Herr Robert-Mario Hirschmann

Herr Robert-Mario Hirschmann
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Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Robert-Mario Hirschmann
Herr Robert-Mario Hirschmann
Sparkasse Mittelholstein AG
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