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Objektnummer: FIO-10113610980 | SIP-ID: 515-723

Ein Haus mit Potenzial

Ein Haus mit Potenzial - Einfamilienhaus in 25746 Heide mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

165.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

658 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
165.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
7.800 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25746 Heide
Vollständige Adresse beim Anbieter
Heide - Die charmante Kleinstadt in Schleswig-Holstein

Die idyllische Stadt Heide liegt im Herzen von Schleswig-Holstein, eingebettet in eine malerische Landschaft. Sie ist die größte Stadt in der Region Dithmarschen und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Hamburg und Kiel. Mit seiner zentralen Lage ist Heide der perfekte
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25746 Heide

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit großem Garten in Heide sucht kreative Gestalter.

Wir bieten Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus in Heide, das aufgrund seiner Renovierungsbedürftigkeit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 qm. Es befindet sich auf einem Grundstück von großzügigen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Egal ob Gemüsebeete, Blumenwiesen oder ein idyllischer Obstgarten - hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.
Fazit:
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in Heide bietet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einem großzügigen Garten, Garage und Stellplatz sowie einer sonnigen Terrasse bietet das Haus viele attraktive Eigenschaften. Nutzen

Objektdaten

PLZ
25746
Ort
Heide
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
80 m²
Nutzfläche
10 m²
Grundstücksfläche
658 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
10.11.2023
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1956
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Sanierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
339,55 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1956
Ausstellungsdatum
08.08.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
339,55 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Apotheken sind in der Stadt vorhanden. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A23 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Auto.
Der Immobilienmarkt in Heide ist attraktiv und vielfältig. Ob charmante Einfamilienhäuser im Landhausstil, moderne Stadtwohnungen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht

Herr Torsten Früchtenicht
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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