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Objektnummer: FIO-10113610690 | SIP-ID: 121-3937

Solides Wohnhaus im Zentralort

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 126m² kaufen

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null - Einfamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 126m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 126m² kaufen
Vordergarten - Einfamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 126m² kaufen
Rückansicht - Einfamilienhaus in 25782 Tellingstedt mit 126m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

126,4 m²

Grundstücksfläche

722 m²

Adresse

Oesterborstelstraße 20 25782 Tellingstedt


Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Kaufpreis pro m²
1.542,72 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Oesterborstelstraße 20
25782 Tellingstedt
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Ortsausgangs Richtung Hövede. Tellingstedt ist ein beliebter lebendiger Zentralort mit vielen Einkaufmöglichkeiten, überregional bekannten Firmen, sehr guter ärztlicher Versorgung, Grundschule, Gemeinschaftsschule mit Ganztagsbetreuung, Volkshochschule und Kindergärten im Nordosten des Kreises Dithmarschen. Der Ort hat rund 2.500 Einwohner und liegt am nördlichen Ende
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Oesterborstelstraße 20 25782 Tellingstedt

Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 126 m². Über den Flur gelangen Sie in die Küche, in den Hauswirtschafts-/Heizungsraum nebst angrenzendem Hochkeller, in das Tageslichtbad (Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken, WC) sowie in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Von diesem haben Sie einen Zugang in den schön angelegten,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Einbauküche
Tageslichtbad mit Badewanne mit Duschmöglichkeit, Waschbecken, WC
Balkon
Hauswirtschaftsraum
WC im Dachgeschoss
zwei Hobbyräume auf dem Spitzboden
schön angelegter Ziergarten
Garage mit elektrischem Rolltor
Abstellraum für Fahrräder, etc.

Objektdaten

PLZ
25782
Ort
Tellingstedt
Straße
Oesterborstelstraße
Hausnummer
20
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
126,4 m²
Nutzfläche
15,74 m²
Grundstücksfläche
722 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
n. V.
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963/1964
Ausstellungsdatum
01.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski

Frau Julia Baginski
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Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
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Sparkasse Mittelholstein AG