Logo
Objektnummer: FIO-10113610280 | SIP-ID: 52300--8018

Gut geschnittene Eigentumswohnung mit Loggia!

Frontanischt - Etagenwohnung in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 66m² kaufen

+13

Treppenhaus - Etagenwohnung in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 66m² kaufen
Fluransicht - Etagenwohnung in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 66m² kaufen
Wohnzimmer mit Balkon - Etagenwohnung in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 66m² kaufen
2. Wohnzimmeransicht - Etagenwohnung in 24558 Henstedt-Ulzburg mit 66m² kaufen

+9

Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

66,2 m²

Zimmer

3

Adresse

24558 Henstedt-Ulzburg

Vollständige Adresse beim Anbieter
Herr Nico Pfützenreuter
Herr Nico Pfützenreuter
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Herr Nico Pfützenreuter
Herr Nico Pfützenreuter
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
334 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24558 Henstedt-Ulzburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Henstedt-Ulzburg liegt mit seinen rd. 28.300 Einwohnern in der Hamburger Metropolregion, mit direkter Verkehrsanbindung an die A7 Hamburg/Flensburg. Weitere Verkehrsanbindungen sind über die Bahnanbindung (HVV) und über den Busverkehr (VHH) gegeben.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre sehr gute Infrastruktur aus. Sämtliche öffentliche Schulen, Kindergärten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
24558 Henstedt-Ulzburg

Objektbeschreibung

Die von uns exklusiv angebotene 3 Zimmerwohnung liegt in grüner Lage von Henstedt-Ulzburg (Rhen) in einem kleinen Mehrfamilienhauskomplex, welches 12 Wohnungen umfasst. In dem unterkellerten und verklinkerten Massivbau mit Satteldach aus ca. 1973 findet sich diese gut geschnittene Wohnung im 2. Obergeschoss.

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den L-förmig

Ausstattung

Kategorie: Standard
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden

- beliebte Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur
- gute Verkehrsanbindung
- massive Bauweise
- praktischer Grundriss
- 3 Zimmer
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- überall Rollläden
- Loggia mit Blick ins Grüne
- schneller Internetanschluss
- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kellerverschlag
- Waschküche
- Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Gas- Zentralheizung
- auch als Renditemöglichkeit

Objektdaten

PLZ
24558
Ort
Henstedt-Ulzburg
Etage
1
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
66,19 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,67 m²
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
174,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Ausstellungsdatum
06.03.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
174,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.

Bitte füllen Sie für die Zusendung des Exposés das Kontaktformular inklusive Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer aus. Vielen Dank.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gern stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung. Zusätzlich

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Holstenstr. 32, 24568 Kaltenkirchen
Herr Nico Pfützenreuter
Herr Nico Pfützenreuter
;