Logo
Objektnummer: FIO-10113610090 | SIP-ID: 8414

Top-modernisierte Stadtvilla mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Vorderansicht - Mehrfamilienhaus in 25746 Heide mit 200m² kaufen

+28

überdachte Terrasse (Süden) - Mehrfamilienhaus in 25746 Heide mit 200m² kaufen
überdachte Terrasse (Süden) - Mehrfamilienhaus in 25746 Heide mit 200m² kaufen
Garagen & Stellplätze - Mehrfamilienhaus in 25746 Heide mit 200m² kaufen
EG Eingang (Praxisräume) - Mehrfamilienhaus in 25746 Heide mit 200m² kaufen

+24

Kaufpreis

610.000 €

Wohnfläche

200 m²

Grundstücksfläche

676 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
610.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.
Mieteinnahmen ist
24.000 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25746 Heide
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Kreisstadt Heide ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum an der Westküste Schleswig-Holsteins. Die Stadt zeichnet sich aus durch eine intakte Infrastruktur in allen Bereichen der Nahversorgung, der Verkehrsanbindung, der Bildung, des Gesundheitswesens und der Freizeiteinrichtungen. Eine Anzahl namhafter Arbeitgeber machen den Standort ebenfalls attraktiv. Abgerundet werden die Vorzüge des Standortes Heide
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25746 Heide

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer Traumimmobilie! Hier bieten wir Ihnen eine exklusive Stadtvilla, die komplett modernisiert wurde und höchsten Komfort mit einer zentralen Lage vereint. Die Stadtvilla zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit aus: Im Erdgeschoss befinden sich Praxisräume mit ca. 100 qm, während sich im 1. Obergeschoss eine Wohnung von ebenfalls

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ofen
- Keller mit Außenzugang
- Terrasse überdacht
- Balkon
- Einbauküche

helle große top-modernisierte Räume
Kaminofen
ruhige Terrasse mit Garten
3 Garagen, 4 weitere Stellplätze
großer Keller

Objektdaten

PLZ
25746
Ort
Heide
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
200 m²
Nutzfläche
50 m²
Gesamtfläche
251 m²
Grundstücksfläche
676 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
7
Vermietbare Fläche
201 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1909
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
213,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1904
Ausstellungsdatum
05.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
213,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Markt 31-33, 25746 Heide
Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen

Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen
Sparkasse Westholstein
Herr Werner-Marten Hansen
Herr Werner-Marten Hansen
Sparkasse Westholstein