Objektnummer: FIO-10113609210 | SIP-ID: 878/1-12080-6

Jetzt zugreifen: Letztes Baugrundstück in Braderup

Bauplatz 6 - Grundstück in 25923 Braderup mit 719m² kaufen
Braderup Goldland - Grundstück in 25923 Braderup mit 719m² kaufen
Luftaufnahme Goldland - Grundstück in 25923 Braderup mit 719m² kaufen
Lageplan Luft - Grundstück in 25923 Braderup mit 719m² kaufen
Übersicht Grundstücke  Braderup_Goldland - Grundstück in 25923 Braderup mit 719m² kaufen

Kaufpreis

63.991 €

Grundstücksfläche

719 m²


Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
63.991 €
Kaufpreis pro m²
89 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25923 Braderup
Vollständige Adresse beim Anbieter

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25923 Braderup

Objektbeschreibung

Lage:
Das alles finden Sie rund ums Baugebiet.

In dem neuen Baugebiet mitten im Herzen Braderup stehen 11 Grundstücke zwischen ca. 714 m² und ca. 900 m² zur Verfügung.

10 Grundstücke wurden bereits verkauft und beurkundet.
Für das Baugrundstück Nummer sechs gab es bereits einen Käufer.

Da dieser abgesprungen ist, können wir es erneut zum Verkauf anbieten.


In unmittelbarer Nähe befindet sich im Norden Süderlügum und im Süden die Kleinstadt Niebüll, welche verkehrstechnisch die Drehscheibe zu den Inseln und Halligen im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer sowie nach Dänemark darstellt.
In beiden Gemeinden finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Kindergärten, Grundschulen, weiter führende Schulen, bis hin zum Gymnasium. Auch Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Informationen zum Baugebiet:
Erschließung, Anschlusskosten und mehr:

Größe des Baugebiets: insgesamt: 9.751 m², Einzelgrundstücksgrößen zwischen ca. 714 m² und ca. 900 m²

Keine Verlegung von Gasleitungen, keine kalte Nahwärme. Sie haben die Möglichkeit, das Haus z. B. mit einer Erdwärmepumpe, Luftwärmepumpe oder Pelletheizung zu versorgen.

Erschließungsvertrag mit der Kommune, anschließend öffentliche Widmung der Straße

Erschließungsbeginn: bereits erfolgt
geplante Fertigstellung: Oktober/November 2023
geplanter Baubeginn: nach Fertigstellung der Erschließung

Kostenaufstellung Anschlussgebühren:
Wasser: ca. 2.000,00 bis 2.500,00€ Aufwandspauschale für Hausanschluss plus Baukostenzuschuss i. H. v. 1,50 €/m² (netto+7% MwSt) * Grundstücksfläche
Kontakt: Drei Harden Niebüll – Telefon: 04661 962219
Strom: Standard 789,99 € brutto (s.h. Preisblatt in den Anlagen)
Kontakt: netzkunden-west@sh-netz.com oder Tel. 04106-6489015
Glasfaser: 595,00€ brutto (15M Kabel inkl.)
Kontakt: Breitbandnetz GmbH & Co. KG, Husumer Str. 63, 25821 Breklum, Tel: 04671 79796-10



Erwerbsnebenkosten:

Von dem/der Käufer*in dieser Immobilie zu zahlende Erwerbsnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 6,5 % des Kaufpreises
Notar-/Gerichtsgebühren: ca. 1,5 % des Kaufpreises (taxiert)
Vermittlungs- (Makler-)kosten:

Die Nord-Ostsee-Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Der Kaufinteressent verpflichtet sich, im Falle des Zustandekommens des Kaufvertrages (Nachweis oder Vermittlung) eine Käufercourtage i. H. v. 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen. Die Käuferprovision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung.

Die Nord-Ostsee Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- DSL/ Breitband
- gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ
25923
Ort
Braderup
Grundstücksfläche
719 m²
Verfügbar ab
nach Rücksprache

Zustand und Energieausweis

Alter
Neubau
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
voll erschlossen

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Hauptstraße 43, 25899 Niebüll
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann