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Objektnummer: FIO-10113609110 | SIP-ID: 350-755

Hier heißt es Ärmel hochkrempeln!

350-755 Portale - Doppelhaushälfte in 24536 Neumünster mit 80m² kaufen

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Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 24536 Neumünster mit 80m² kaufen
Blick zur Gartenlaube - Doppelhaushälfte in 24536 Neumünster mit 80m² kaufen
Blick zum Haus - Doppelhaushälfte in 24536 Neumünster mit 80m² kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 24536 Neumünster mit 80m² kaufen

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Kaufpreis

135.000 €

Wohnfläche

80 m²

Grundstücksfläche

702 m²

Adresse

24536 Neumünster

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
135.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24536 Neumünster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Neumünster, in zentraler Lage Schleswig-Holsteins, erfährt derzeit einen regelrechten Aufschwung. Industrieansiedlungen sowie ein großes Outlet-Center schaffen neue Arbeitsplätze und Zuwanderungen.

Durch die Autobahn A7 und die direkten Bahnlinien in Richtung Kiel, Flensburg und Hamburg ist Neumünster verkehrstechnisch optimal angebunden.
Bei rund 80.000 Einwohnern gibt es in Neumünster alle Versorgungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen,
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24536 Neumünster

Objektbeschreibung

Die angebotene Finnenhaushälfte wurde um 1944 in Holzständer-Bauweise mit Vollkeller auf einem großen Grundstück errichtet. Sie ist im Laufe der Zeit mit einem Rotstein verklinkert worden. Wie auf den Bildern ersichtlich, besteht ein umfassender Sanierungsbedarf.

Die Aufteilung im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Treppe, Küchenraum ohne Möblierung und großer Wohnbereich mit separatem

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Holz
Gäste WC
Wichtige Daten im Überblick:

- Klassische Finnenhaushälfte
- Großes Grundstück
- Sanierungsbedarf
- Verklinkert
- Gäste-WC
- Gartenlaube
- Garage
- Keller
- Beschauliche Lage in Einfeld

Objektdaten

PLZ
24536
Ort
Neumünster
Wohnfläche
80 m²
Grundstücksfläche
702 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.07.2023

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1944
Zustand
Sanierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1942
Ausstellungsdatum
29.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
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Anbieterinformationen

IMMOBILIEN-ZENTRUM der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH, Bahnhofstr. 43-47, 24582 Bordesholm
Herr Timo Keßeböhmer
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