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Objektnummer: FIO-10113608670 | SIP-ID: 8406

Top-gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Grundstück in Sackgassenlage

Blick über den Teich aufs Haus - Einfamilienhaus in 25524 Oelixdorf mit 103m² kaufen

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Zugang zum Haus - Einfamilienhaus in 25524 Oelixdorf mit 103m² kaufen
Blick über den Teich zur Garag - Einfamilienhaus in 25524 Oelixdorf mit 103m² kaufen
Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25524 Oelixdorf mit 103m² kaufen
Wohnzimmer-1 - Einfamilienhaus in 25524 Oelixdorf mit 103m² kaufen

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Kaufpreis

349.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

1765 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25524 Oelixdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Lage des Grundstückes ist etwas sehr Besonderes. Am Ende einer Sackgasse gelegen, ist das Haus von der Straße nicht zu sehen, da es in einer.Senke liegt und über eine längere Zufahrt zu erreichen ist. Neben dem Grundstück befinden sich Wald- und Wiesenflächen. Sehr beliebt sind zudem die weiten Landschaften,

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25524 Oelixdorf

Objektbeschreibung

Die gute Bausubstanz wird Ihnen schnell gefallen, denn die Eigentümer haben immer in das Objekt investiert. Die 103 m² sind durch einen guten Grundriss clever aufgeteilt, sodass Ihnen das Haus größer vorkommen wird. Im EG befinden sich neben dem Flur, das Wohnzimmer mit Zugang in den Wintergarten und von dort

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Carport
Kabel Sat TV
Barrierefrei
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Markise
- Keller mit Außenzugang
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25524
Ort
Oelixdorf
Wohnfläche
103 m²
Nutzfläche
109 m²
Grundstücksfläche
1765 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
15 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1968
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
177,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
13.07.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
177,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien
Sparkasse Westholstein
Herr Martin Lepsien
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Sparkasse Westholstein
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