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Objektnummer: FIO-10113608100 | SIP-ID: 110-23-003588

DHH mit viel Potenzial in zentraler Lage

Hausansicht - Doppelhaushälfte in 23554 Lübeck mit 103m² kaufen

+17

Rückansicht - Doppelhaushälfte in 23554 Lübeck mit 103m² kaufen
Terrasse - Doppelhaushälfte in 23554 Lübeck mit 103m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 23554 Lübeck mit 103m² kaufen
Garten - Doppelhaushälfte in 23554 Lübeck mit 103m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

103 m²

Grundstücksfläche

320 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23554 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Zentrale Lage mit viel Potenzial
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am
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23554 Lübeck

Objektbeschreibung

1901 - der Beginn des 20. Jahrhunderts - hier entstand diese charmante Doppelhaushälfte.
Auf einem ca. 320 m² großen Eigenlandgrundstück gelegen, verfügt Ihr neues Zuhause über ca.103 m² Wohnfläche.

Folgende Highlights runden diese Offerte ab:
- helle Räume
- große Terrasse
- ansprechende Zimmeraufteilung
- Stauraum durch Teilkeller und Nebengebäude

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin verzaubern.

Ausstattung

Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
- zwei Bäder

- großzügiger Garten

- Terrasse

- Teilkeller

- Sat-Anlage

Objektdaten

PLZ
23554
Ort
Lübeck
Wohnfläche
103 m²
Grundstücksfläche
320 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1901
Letzte Modernisierung
2007
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
189,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1901
Ausstellungsdatum
20.12.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
189,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

mit folgenden Modernisierugsmaßnahmen sollten Sie rechnen:
- Erneuerung Bäder
- Neuanschaffung Küche
- neue Böden
- Malerarbeiten Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
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Frau Katharina Schnabel
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Sparkasse zu Lübeck AG
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