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Objektnummer: FIO-10113607630 | SIP-ID: 515-721

Einfach toll: Zentral Wohnen in Bestlage von Norderstedt!

Frontansicht - Etagenwohnung in 22850 Norderstedt mit 56m² kaufen

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Eingangsbereich - Etagenwohnung in 22850 Norderstedt mit 56m² kaufen
Küchenbereich - Etagenwohnung in 22850 Norderstedt mit 56m² kaufen
Wohnzimmeransicht - Etagenwohnung in 22850 Norderstedt mit 56m² kaufen
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Kaufpreis

225.000 €

Wohnfläche

56,7 m²

Zimmer

2

Adresse

22850 Norderstedt

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Hausgeld
177 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22850 Norderstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich Willkommen in NORDERSTEDT!

Norderstedt mit seinen fast 82.000 Einwohnern liegt im Süden von Schleswig-Holstein und und zählt zu den viertgrößten Städten in seinem Bundesland. Die Stadt gehört zur Metropolregion Hamburg und grenzt an mehrere nördliche Stadtteile von Hamburg, wie Niendorf, Langenhorn, Fuhlsbüttel oder Poppenbüttel.

Die Eigentumswohnung befindet sich in Norderstedt-Garstedt
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22850 Norderstedt

Objektbeschreibung

In sehr beliebter und zentraler Wohnlage von Norderstedt-Garstedt auf einem idyllisch eingewachsenen und gepflegtem Grundstück in ruhiger Sackgasse als Privatstraße befindet sich diese toll geschnittene Eigentumswohnung im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Gesamtwohnungsanlage besteht aus drei Gebäuden mit vielen Parkmöglichkeiten und Grünanlagen, die sich auf ca. 16.000 m² Fläche verteilen; ca.

Ausstattung

Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Teppich, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
- zentrale und dennoch ruhige Lage
- Gesamtwohnungsanlage aus 3 Gebäuden
- massive Bauweise
- Fertigstellung u. Bezug 02/1972
- erneuertes Dach aus 2010
- Fenster aus 1996
- Fernwärme
- toller Grundriss
- sonnige Loggia mit Markise und Blick ins Grüne
- Einbauküche
- eigener Kellerraum
- Waschküche
- Fahrradkeller
- idyllisches Grundstück mit Grünanlagen, insges. 16.000 m², davon

Objektdaten

PLZ
22850
Ort
Norderstedt
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
56,74 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Loggien
1
Balkon- / Terrassenfläche
6 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1970
Letzte Modernisierung
1996
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
85,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1970
Ausstellungsdatum
13.08.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
85 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Ohechaussee 19a, 22848 Norderstedt
Herr Nico Pfützenreuter
Herr Nico Pfützenreuter

Herr Nico Pfützenreuter
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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