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Objektnummer: FIO-10113607400 | SIP-ID: 8399

Ein-/Zweifamilienhaus mit Platz, Potenzial und großem Grundstück

Front1 - Zweifamilienhaus in 25554 Wilster mit 178m² kaufen

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Hausansicht Rückseite - Zweifamilienhaus in 25554 Wilster mit 178m² kaufen
Rückseite mit Garten - Zweifamilienhaus in 25554 Wilster mit 178m² kaufen
Flur EG/Eingang - Zweifamilienhaus in 25554 Wilster mit 178m² kaufen
Küche EG - Zweifamilienhaus in 25554 Wilster mit 178m² kaufen

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Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

178 m²

Grundstücksfläche

1148 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25554 Wilster
Vollständige Adresse beim Anbieter
In Wilster wohnt man dank guter, vorhandener Infrastruktur sehr angenehm. Für Jung und Alt sind viele Annehmlichkeiten des täglichen Lebens hier vor Ort verfügbar.
Es ist DER Zentralort der Wilstermarsch und verfügt zudem über einen Bahnanschluss.
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25554 Wilster

Objektbeschreibung

Wir präsentieren eine Immobilie mit mehreren Möglichkeiten. Es ist aufgrund der Größe sowohl für eine Großfamilie (Mehrgenerationenhaus) geeignet, kann aber auch als Zweifamilienhaus (ggf. Teilvermietung ?) genutzt werden. Hinzu kommt evtl. die Abtrennung eines Bauplatzes mit optionaler Neubaumöglichkeit auf dem hinteren Grundstück. Das Objekt ist teilweise bereits modernisiert, was sich

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- optionale Neubaumöglichkeit in 2. Reihe; Ausbaureserve
- Außenrollläden
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25554
Ort
Wilster
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
178 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
1148 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1910
Alter
Altbau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
297,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1910
Ausstellungsdatum
20.04.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Hauke Heesch
Herr Hauke Heesch

Herr Hauke Heesch
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Sparkasse Westholstein
Herr Hauke Heesch
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Sparkasse Westholstein