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Objektnummer: FIO-10113607160 | SIP-ID: 515-761

Reserviert - Ein Raumwunder am Liether Wald.

Repräsentative Rückansicht - Reihenmittelhaus in 25336 Elmshorn mit 156m² kaufen

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Sonnenterrasse - Reihenmittelhaus in 25336 Elmshorn mit 156m² kaufen
Sonnenterrasse weitere Ansicht - Reihenmittelhaus in 25336 Elmshorn mit 156m² kaufen
Wohnzimmer mit Terrassenzugang - Reihenmittelhaus in 25336 Elmshorn mit 156m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenmittelhaus in 25336 Elmshorn mit 156m² kaufen

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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

156 m²

Grundstücksfläche

269 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25336 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schön, schöner - der Elmshorner Süden!

Zwischen Elmshorner Süden und Zentrum, die Mikrolage:

Die Analyse der Mikrolage hat ergeben, dass sich das Reihenmittelhaus in einer sehr guten infrastrukturellen Lage befindet. Supermärkte, Kindergärten und Ärzte lassen sich fußläufig erreichen. Die überwiegende Wohntypologie in der Nachbarschaft und erweiterten Umgebung ist mit weiteren Häusern aus
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25336 Elmshorn

Objektbeschreibung

Größer als viele Einfamilienhäuser.

Ein sehr geräumiges Platzangebot erwartet Sie bei diesem in massiver Bauweise errichteten Reihenmittelhaus. Anfang der 80er Jahre hat der erfahrende Bauträger "Adlershorst Baugenossenschaft" dieses intelligente und wohnfreundllche Eigenheim in sehr familienfreundlicher Lage errichtet. Es überzeugt durch die Großzügigkeit auf insgesamt vier Etagen. Der Vollkeller hat eine freundliche

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Sauna
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Alle Highlights auf einem Blick:

- Über 200 qm Wohn- Nutzfläche
- Vollkeller mit Waschküche, Sauna, Hobbyraum und Abstellmöglichkeiten
- Zwei Badezimmer, Obergeschoss Vollbad und Dachgeschoss Duschbad
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Einbauküche mit Essplatz
- Großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und Terrassenzugang
- Sonnenausgerichtete Terrasse mit Privatsphäre im eigenen Garten
- Süd-Westlich ausgerichteter Balkon aus einem Schlafzimmer
- Frühstücksterrasse

Objektdaten

PLZ
25336
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
156 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
269 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
70,40 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1980
Ausstellungsdatum
13.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
70,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden
sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben.
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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Niklas Rupertus

Herr Niklas Rupertus
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Niklas Rupertus
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