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Objektnummer: FIO-10113606220 | SIP-ID: 884/0-12072

Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus auf tollem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Ostansicht - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 142m² kaufen

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Außenansicht - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 142m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 142m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 142m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 25832 Tönning mit 142m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

142 m²

Grundstücksfläche

956 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25832 Tönning
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25832 Tönning

Objektbeschreibung

Umfangreich modernisiertes Einfamilienhaus mit viel Nebenraum auf idyllischem Grundstück in guter Wohnlage
884-0/12072

Hier fühlen sich Familien wohl!

Die Eider befindet sich nur eine Gehminute entfernt.

Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer mit Holz-Ofen, Küche, Badezimmer, Flur, Wintergarten, zusätzlicher Anbau mit sehr großer Terrasse, der als Multifunktionsraum genutzt werden kann und hochwertig ausgebaut wurde

Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Ofen

Objektdaten

PLZ
25832
Ort
Tönning
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
40 m²
Grundstücksfläche
956 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1955
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
212,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1955
Ausstellungsdatum
10.05.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
212,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Dorfstraße 6, 25826 Sankt Peter-Ording
Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt

Frau Katrin Gerstandt
Frau Katrin Gerstandt
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Katrin Gerstandt
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Nord-Ostsee Sparkasse