Objektnummer: FIO-10113606150 | SIP-ID: 886/0-12031 - 1

Resthof für Pferdehaltung in Alleinlage unweit der Ostsee!

Blick auf das Anwesen - Bauernhaus in 24972 Steinbergkirche mit 281m² kaufen
Luftbild - Bauernhaus in 24972 Steinbergkirche mit 281m² kaufen
Luftbild - Bauernhaus in 24972 Steinbergkirche mit 281m² kaufen
Auffahrt - Bauernhaus in 24972 Steinbergkirche mit 281m² kaufen
Auffahrt - Bauernhaus in 24972 Steinbergkirche mit 281m² kaufen

Kaufpreis

895.000 €

Wohnfläche

281 m²

Grundstücksfläche

7822 m²

Adresse

24972 Steinbergkirche

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
895.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24972 Steinbergkirche
Vollständige Adresse beim Anbieter

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
24972 Steinbergkirche

Objektbeschreibung

Nur ca. 8 km von der Ostsee entfernt bietet dieses sehr gepflegte Ensemble in Alleinlage, mit seinen zwei Wohneinheiten, einem Stall mit 4 Pferdeboxen, einem Reitplatz und einer eigenen Koppel ein Paradies für Pferdeliebhaber.
886/0-12031

Aufteilung

Wohneinheit 1
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur mit Zugang zum Duschbad und Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Abstellraum

Wohneinheit 2
Erdgeschoss:
Flur mit Treppenaufgang, Schlafzimmer, Hobbyraum, Duschbad

Dachgeschoss:
Flur, Wohnküche mit Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Arbeitszimmer

Baujahr ca. 1905, Umbau Stall (Wohneinheit 2) ca. 1998, Wohnfläche Wohneinheit 1: ca. 118 m², ca. 13 m² Nutzfläche, Wohnfläche Wohneinheit 2: ca. 175 m², Grundstück ca. 7.822 m², Luftwärmepumpe ca. 2017, Warmwasser über Solarthermie, Photovoltaikanlage 8,8 kwp ca. 2011, Energieverbrauch 28, kWh(m²a), Effizienzklasse: A+

Kaufpreis: 895.000,00 €

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Stein, Teppich, Parkett, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Energietyp: KfW 40
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 weitere Holzhäuser auf dem Grundstück
- massiver Pferdestall mit 4 Pferdeboxen und Strohlager
- eigene Pferdekoppel mit Reitplatz
- diverse Schuppen für Gartengeräte
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Carport
- Alleinlage

Objektdaten

PLZ
24972
Ort
Steinbergkirche
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
281 m²
Grundstücksfläche
7822 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
28,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Elektroenergie, Solarenergie, Umweltwärme
Effizienzklasse
A+
Baujahr lt. Energieausweis
1979
Ausstellungsdatum
25.04.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Elektro, Solar, Luftwärmepumpe
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
28 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
Herr Andreas Waide