Neumünster, in zentraler Lage Schleswig-Holsteins, erfährt derzeit einen regelrechten Aufschwung. Industrieansiedlungen sowie ein großes Outlet-Center schaffen neue Arbeitsplätze und Zuwanderungen. Durch die Autobahn A7 und die direkten Bahnlinien in Richtung Kiel, Flensburg und Hamburg ist Neumünster verkehrstechnisch optimal angebunden.
Bei rund 80.000 Einwohnern gibt es in Neumünster alle Versorgungseinrichtungen (Kindergärten, Schulen,
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24536 Neumünster
Objektbeschreibung
Dieses nur wenige Gehminuten vom Einfelder See stehende Haus wurde um 1937 mit einem als Stall genutzten Anbau errichtet. Im rückwärtigen Bereich wurde zu einem späteren Zeitpunkt eine Doppelgarage errichtet.
Sie betreten das Haus durch eine kleinen Vorbau. Das Erdgeschoss bietet ein großes, zur Straße gerichtetes Wohnzimmer und Esszimmer. Ein Schlafzimmer
Wichtige Eckpunkte im Überblick: - großzügige Aufteilung - 5 Zimmer - Wannenbad mit separater Dusche im OG - Gäste-WC im Erdgeschoss - Teilkeller - Ölheizung - Doppelgarage - schöner, sonniger Garten - renovierungsbedürftig
Objektdaten
PLZ
24536
Ort
Neumünster
Wohnfläche
93 m²
Grundstücksfläche
809 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
01.02.2023
Haustiere
ja
Zustand und Energieausweis
Baujahr
1937
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
324,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1937
Ausstellungsdatum
01.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
324 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
Besichtigungen: Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns. Finanzierung: Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne jederzeit an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche. Courtage: