Objektnummer: FIO-10113605550 | SIP-ID: 432-8412

Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Garage und Doppelcarport!

vordere Gebäudeansicht - Doppelhaushälfte in 21502 Geesthacht mit 98m² kaufen
vordere Gebäudeansicht - Doppelhaushälfte in 21502 Geesthacht mit 98m² kaufen
Blick in den Garten - Doppelhaushälfte in 21502 Geesthacht mit 98m² kaufen
hintere Gebäudeansicht - Doppelhaushälfte in 21502 Geesthacht mit 98m² kaufen
Carport/ Garagenansicht - Doppelhaushälfte in 21502 Geesthacht mit 98m² kaufen

Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

98,6 m²

Grundstücksfläche

542 m²


Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
21502 Geesthacht
Vollständige Adresse beim Anbieter
Geesthacht liegt eingebettet zwischen Geesthang und Elbe, weiten Wiesen und ausgedehnten Waldgebieten. Mit ca. 31.000 Einwohnern ist Geesthacht die größte Stadt des Kreises Herzogtum Lauenburg. Alle Schularten, Volkshochschule und Kindergärten sind vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut. Dazu kommen ein großes beheiztes Freibad sowie diverse Sportanlagen. Die Hamburger Innenstadt ist über die Autobahn 25 in ca. 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.

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21502 Geesthacht

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Wintergarten wurde 1935 in massiver Bauweise mit einem Teilkeller erstellt. Das Haus hat 3 Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 98,60 m² mit beheizten Wintergarten. Der Teilkeller bietet eine Nutzfläche von 15,70m².

Die Immobilie wird über eine Gas Brennwertheizung aus 2012 beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Dacheindeckung wurde ca. in den 80er erneuert. Die Kunststofffenster stammen ca. aus 2011 und sind im Erdgeschoss mit manuellen Außenrollläden ausgestattet. Das Erdgeschoss bietet Ihnen das Wohnzimmer, ein Wintergarten, den Flur sowie Platz für die Küche. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer. Weitere Nutz - und Abstellfläche sind im Teilkeller vorhanden.

Das Grundstück mit ca. 542 m² lädt mit diversen Anpflanzungen und einer pflegeleichten Rasenfläche zum Verweilen ein, bietet allerdings auch viel Raum für neue Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Doppelcarport sowie eine Garage runden dieses charmante Immobilienangebot ab.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert: Teilunterkellert
Vollbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch
Außenrollläden im EG (teils manuell und teils elektrisch)
beheizter Wintergarten
Terrasse und Garten
Doppelcarport und Garage
Teilkeller

Objektdaten

PLZ
21502
Ort
Geesthacht
Wohnfläche
98,6 m²
Nutzfläche
15,7 m²
Grundstücksfläche
542 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
Verfügbar ab
01.02.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
232,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1935
Ausstellungsdatum
23.10.2022
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
232 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Sascha Jaath
Herr Sascha Jaath