Objektnummer: FIO-10113605500 | SIP-ID: 431-8411

Wohnen im Grünen !

Gartenansicht - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 102m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 102m² kaufen
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Hausansicht - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 102m² kaufen
Wohnen - Einfamilienhaus in 23879 Mölln mit 102m² kaufen

Kaufpreis

319.000 €

Wohnfläche

102 m²

Grundstücksfläche

897 m²


Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23879 Mölln
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Einfamilienhaus steht im südlichen Bereich von Mölln in Sackgassenlage. Eingebettet in einer herrlichen Waldlandschaft können Sie hier die Ruhe genießen. Der Bahnhof, Kindergärten, Schulen und Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Umfeld vorhanden und teilweise auch fußläufig gut zu erreichen. Mölln bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes Kulturangebot. Die Eulenspiegelstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit direkter Bus- und Bahnanbindung an die Städte Hamburg und Lübeck. Diese sind ebenfalls über die B 207 bzw. A 24 gut mit dem Auto zu erreichen.

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23879 Mölln

Objektbeschreibung

Eine familienfreundliche Immobilie mit guter Raumaufteilung bietet sich hier zu einem attraktiven Preis an. Auf den knapp 102 m² im Erdgeschoss haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um für Ihre Familie den Traum vom Eigenheim in Mölln wahr werden zu lassen. Über einen Flur gelangen Sie in die Küche, ins Kinderzimmer, ins Schlafzimmer, ins Wannenbad und ins Wohn-/Esszimmer.
Der große Garten ist über den 2008 erbauten Wintergarten zugänglich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein !
Das Dachgeschoss wurde mit drei Zimmern teilweise wohnlich ausgebaut und bietet weitere knapp 40 m² Nutzfläche.
Die Immobilie bietet mit ihrer Teilunterkellerung eine gut strukturierte Fläche zur Lagerung und Unterbringungen diverser Gegenstände.

Das Objekt ist teilweise sanierungsbedürftig, dadurch bietet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Mit ein wenig Geschick und Kreativität wird dieses Einfamilienhaus zu Ihrem echten Schmuckstück.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Glasfaseranschluß

Objektdaten

PLZ
23879
Ort
Mölln
Wohnfläche
102 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
897 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1969
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
134,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1969
Ausstellungsdatum
12.11.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
134,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann