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Objektnummer: FIO-10113605450 | SIP-ID: 200611001553

Eigentumswohnung mit Potential in St. Jürgen

Ansicht - Etagenwohnung in 23562 Lübeck mit 58m² kaufen

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Ansicht - Etagenwohnung in 23562 Lübeck mit 58m² kaufen
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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 23562 Lübeck mit 58m² kaufen
Balkon - Etagenwohnung in 23562 Lübeck mit 58m² kaufen

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Erbbauzins pro Jahr

79,27 €

Grundstücksfläche


Preise und Kosten

Kaufpreis
139.000 €
Hausgeld
298,01 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23562 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der begehrte Süden Lübecks
St. Jürgen ist eines der beliebtesten Wohngebiete Lübecks. Der Stadtteil liegt im Süden Lübecks. Im Westen wird St. Jürgen durch die idyllische Wakenitz begrenzt, im Osten durchfließt der Elbe-Lübeck-Kanal den Stadtteil. Beide Gewässer sind mit ihren schönen Uferwegen zum Wandern, Joggen, Radfahren oder Spielen sehr beliebt. Die
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23562 Lübeck

Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1961 erbaut wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten aber renovierungsbedürftigen Zustand. Besonders hervorzuheben sind die durchdachte Raumaufteilung und der schöne Sonnenbalkon, den Sie vom Wohnzimmer aus erreichen können. Alle Räumlichkeiten sind hell und gut geschnitten. Die Wohnung wird

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Wesentlicher Energieträger: Gas, Elektro
- 3-Zimmer-Wohnung
- 1. OG
- Balkon
- Badezimmer mit Fenster
- Kellerraum
- gepflegte Außenanlage
- Fernwärme
- Hausgeld inkl. Fernwärme, Instandhaltungsrücklage und Erbpachtzins 298,01€/Monat

Objektdaten

PLZ
23562
Ort
Lübeck
Wohnfläche
58,48 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
35

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1961
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
147,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas, Elektroenergie
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
04.05.2015
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Elektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
147,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Christian Pauli
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Herr Christian Pauli
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Sparkasse zu Lübeck AG
Herr Christian Pauli
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